背景材料：我国某机械进出口公司与外国某公司洽谈购买一批数控机床，谈判中就价格问题经历了5个回合才达成协议：
第一回合，我方出价11万元，对方报价23万元。几经碰商，各不退让，明显陷入僵局。
第二回合，对方明确表示，只要我方能适当考虑他们的报价，亦可提供其他相关配件。我方看对方确有诚意，亦表示可以酌情变动。这样，我方既不表示急于成交，也不冷落对方。对方报价19.8万元，已有让步之举；我方也适当让步回报之，出价12.5万元。
第三回合，对方报价18.6万元，我方出价13.5万元。
第四回合，对方报价17.5万元，我方出价14万元。
第五回合，对方报价15.8万元，我方出价14.5万元。这样经过5次讨价还价，双方最后以14.8万元达成协议。
问题：
（1）上述材料集中说明我方采取了怎样的让步方式？
（2）在处理谈判僵局时应注意什么？
（3）如何防止让步失误？