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【单选题】
甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价，但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确的
A.
无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售
B.
不成立，因合同内容不完整
C.
甲公司未履行通知义务，构成根本违约
D.
甲公司须承担继续履行的违约责任
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举一反三
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是（ ）。
A.
商品房预售面积
B.
商品房批准预售面积
C.
商品房结转可售面积
D.
商品房可预售面积
【单选题】乙房地产开发公司（以下简称乙公司）投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后，开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅，商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中，乙公司发现厕所设计不合理，与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫，并立即安排销售人员电话短信通知了张某，要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后，经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其...
A.
拆迁计划
B.
拆迁方案
C.
拆迁安置补偿资金证明
D.
公司拆迁资格证明
【单选题】甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价，但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确的
A.
无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售
B.
不成立，因合同内容不完整
C.
甲公司未履行通知义务，构成根本违约
D.
甲公司须承担继续履行的违约责任
【单选题】指期权的买方具有在约定期限内按协定价格卖出一定数量基础金融工具的权利。Ⅰ.看涨期权Ⅱ.认购权Ⅲ.看跌期权Ⅳ.认沽权
A.
Ⅰ、Ⅳ
B.
Ⅱ、Ⅲ
C.
Ⅲ、Ⅳ
D.
Ⅰ、Ⅱ
【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
【多选题】商品房预售许可证申请须提交的材料是( )
A.
房地产开发企业资质证书
B.
建设用地规划许可证
C.
建设工程规划许可证
D.
投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上
【单选题】优先认购权是指目标企业发行新股或者可转换债券时，股权投资基金可以()。
A.
按照比例直接获得新股的权利
B.
按照比例获得同等条件下的优先认购权利
C.
始终有优先认购权利
D.
转让一部分股份的权利
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15
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30
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A.
商品房预售面积
B.
商品房批准预售面积
C.
商品房结转可售面积
D.
商品房可预售面积
【单选题】乙房地产开发公司（以下简称乙公司）投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后，开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅，商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中，乙公司发现厕所设计不合理，与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫，并立即安排销售人员电话短信通知了张某，要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后，经房产测绘机构测...
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房屋所有权首次登记
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房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
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A.
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拆迁方案
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拆迁安置补偿资金证明
D.
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A.
无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售
B.
不成立，因合同内容不完整
C.
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A.
Ⅰ、Ⅳ
B.
Ⅱ、Ⅲ
C.
Ⅲ、Ⅳ
D.
Ⅰ、Ⅱ
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1500
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1600
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房地产开发企业资质证书
B.
建设用地规划许可证
C.
建设工程规划许可证
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投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上
【单选题】优先认购权是指目标企业发行新股或者可转换债券时，股权投资基金可以()。
A.
按照比例直接获得新股的权利
B.
按照比例获得同等条件下的优先认购权利
C.
始终有优先认购权利
D.
转让一部分股份的权利
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