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【单选题】
房地产权利丧失时，()应申请注销登记。
A.
继承人
B.
承受人
C.
原权利人
D.
代管人
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举一反三
【单选题】(正确答案)关于非上市股份有限公司申请简易注销登记的下列说法正确的是____。
A.
非上市股份有限公司申请简易注销登记的，《全体投资人承诺书》应当由全体股东签署，其中股东名单以工商登记系统为准。
B.
非上市股份有限公司申请简易注销登记的，《全体投资人承诺书》应当由全体股东签署，同时，还应当提交公司《股东名册》。
C.
因非上市股份有限公司股东变动不经工商登记，因此不可申请简易注销。
D.
非上市股份有限公司申请简易注销登记的，《全体投资人承诺书》应当由全体股东签署。为了简化登记手续，无需提交公司《股东名册》。
【多选题】土地注销登记的权属审核应着重从 等方面进行。
A.
一般进行公章与单位名称一致性检查
B.
注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的
C.
注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门
D.
证明内容与其他相关内容应一致无误
E.
注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的简称
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】需要办理注销登记的情形包括( )。
A.
从事生产经营的纳税人解散、撤销
B.
从事生产经营的纳税人住所、经营地点变动
C.
纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照
D.
从事生产经营的纳税人破产
【多选题】企业法人应到登记主管机关办理注销登记的情况有( )。
A.
企业法人领取《企业法人营业执照》后，满一年尚未开展经营或者停止经营活动满6个月的
B.
发生企业章程中规定的终止事由的
C.
企业由于不能适应市场竞争需要，无法继续经营而歇业的
D.
企业资不抵债的
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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A.
非上市股份有限公司申请简易注销登记的，《全体投资人承诺书》应当由全体股东签署，其中股东名单以工商登记系统为准。
B.
非上市股份有限公司申请简易注销登记的，《全体投资人承诺书》应当由全体股东签署，同时，还应当提交公司《股东名册》。
C.
因非上市股份有限公司股东变动不经工商登记，因此不可申请简易注销。
D.
非上市股份有限公司申请简易注销登记的，《全体投资人承诺书》应当由全体股东签署。为了简化登记手续，无需提交公司《股东名册》。
【多选题】土地注销登记的权属审核应着重从 等方面进行。
A.
一般进行公章与单位名称一致性检查
B.
注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的
C.
注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门
D.
证明内容与其他相关内容应一致无误
E.
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A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
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D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】需要办理注销登记的情形包括( )。
A.
从事生产经营的纳税人解散、撤销
B.
从事生产经营的纳税人住所、经营地点变动
C.
纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照
D.
从事生产经营的纳税人破产
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A.
企业法人领取《企业法人营业执照》后，满一年尚未开展经营或者停止经营活动满6个月的
B.
发生企业章程中规定的终止事由的
C.
企业由于不能适应市场竞争需要，无法继续经营而歇业的
D.
企业资不抵债的
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
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A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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