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【多选题】
下列各项中,免征或不征契税的有______。
A.
国家出让国有土地使用权
B.
受赠人接受他人赠与的房屋
C.
法定继承人继承土地、房屋权属
D.
承受荒山土地使用权用于林业生产
题目标签:
契税
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参考答案:
举一反三
【单选题】契税的税率是( )。
A.
1%~2%
B.
2%~3%
C.
3%~5%
D.
5%~7%
查看完整题目与答案
建筑类>房地产经纪人考试>房地产经纪人房地产基本制度与政策试卷考试题目
【多选题】下列方式获得的房屋中,可以免征契税的是( )。
A.
居民购置的商品房
B.
因债转股新设立的公司承受原企业的房屋
C.
运动员以获奖方式承受的房屋
D.
医院购买用于门诊部的商铺
查看完整题目与答案
【单选题】下列关于契税计税依据的说法,正确的是( )
A.
契税的计税依据不含增值税
B.
买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用
C.
承受国有土地使用权,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.
房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
查看完整题目与答案
【单选题】契税实行( )的幅度税率。
A.
1%~5%
B.
3%~5%
C.
3%~10%
D.
5%~10%
查看完整题目与答案
【多选题】依据契税的有关规定,下列项目中可以免征或不征收契税的有()。
A.
在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B.
公司制改革中,不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C.
企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的
D.
企业破产清算期间,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E.
对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
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【单选题】不需要缴纳契税的是
A.
房屋买卖
B.
土地使用权转让
C.
国有土地使用权出让
D.
农村集体土地承包经营权转让
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【多选题】根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有( )。
A.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
C.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税
D.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税
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【多选题】以下减免契税的有( )。
A.
城镇居民首次购买公有住房
B.
因不可抗力灭失住房重新购买住房的
C.
张某继承父母的房产
D.
王某赠予李某房产
E.
外交部予以批准的外国驻华使馆
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【单选题】符合契税实行的幅度比例税率的为( )。
A.
2%
B.
4%
C.
6%
D.
8%
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【单选题】下列项目不在契税征税范围之内的是( )。
A.
国有土地使用权的出让
B.
房屋赠与
C.
农村集体土地承包经营权的转让
D.
国有土地使用权的转让
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【单选题】下列项目中,免征契税的是( )。
A.
承受荒山用于建立娱乐中心
B.
城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.
某市财政局承受土地,用于开办职工小卖部
D.
表弟继承表兄的房产
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【多选题】下列关于契税的表述不正确的是()。
A.
契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B.
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案
C.
事业单位按照国家规定改制为企业,投资主体没有发生变化,对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的,免征契税
D.
事业单位改制过程中,改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权,免征契税
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【单选题】赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换,适用的契税税收政策是()。
A.
房屋交换不用缴纳契税
B.
以交换的价格差额为计税依据,由赵某缴纳
C.
以交换的价格差额为计税依据,由陈某缴纳
D.
以交换的价格差额为计税依据,由二人分摊
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【单选题】下列各项中,应征收契税的是______。
A.
法定继承人承受房屋权属
B.
企业以行政划拨方式取得土地使用权
C.
承包者获得农村集体土地承包经营权
D.
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
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【多选题】下列属于契税征收范围的有( )。
A.
某政府机关出让一国有土地使用权
B.
某公司将一处房屋赠与教育部门
C.
两个单位之间的房屋交换
D.
李某承包农村果园的经营权
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【多选题】下列各项中,免征或不征契税的有______。
A.
国家出让国有土地使用权
B.
受赠人接受他人赠与的房屋
C.
法定继承人继承土地、房屋权属
D.
承受荒山土地使用权用于林业生产
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【单选题】以下哪个不属于影响契税税率的因素
A.
购买人性质,个人还是公司
B.
房屋性质,住宅还是非住宅
C.
建筑面积
D.
房屋建成时长
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【单选题】契税的纳税申报期限是( )。
A.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的5日内
B.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
C.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起10日内
D.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起30日内
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【判断题】房屋的出租者不是契税的纳税人。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】根据契税相关规定,可以享受减免契税优惠待遇的是( )。
A.
城镇职工购买公有住房的
B.
国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C.
取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于工业园建设的
D.
企业根据合同约定,拆分为两个投资主体相同的企业
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相关题目:
【单选题】契税的税率是( )。
A.
1%~2%
B.
2%~3%
C.
3%~5%
D.
5%~7%
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建筑类>房地产经纪人考试>房地产经纪人房地产基本制度与政策试卷考试题目
【多选题】下列方式获得的房屋中,可以免征契税的是( )。
A.
居民购置的商品房
B.
因债转股新设立的公司承受原企业的房屋
C.
运动员以获奖方式承受的房屋
D.
医院购买用于门诊部的商铺
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【单选题】下列关于契税计税依据的说法,正确的是( )
A.
契税的计税依据不含增值税
B.
买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用
C.
承受国有土地使用权,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.
房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
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【单选题】契税实行( )的幅度税率。
A.
1%~5%
B.
3%~5%
C.
3%~10%
D.
5%~10%
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【多选题】依据契税的有关规定,下列项目中可以免征或不征收契税的有()。
A.
在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B.
公司制改革中,不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C.
企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的
D.
企业破产清算期间,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E.
对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
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【单选题】不需要缴纳契税的是
A.
房屋买卖
B.
土地使用权转让
C.
国有土地使用权出让
D.
农村集体土地承包经营权转让
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【多选题】根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有( )。
A.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
C.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税
D.
对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税
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【多选题】以下减免契税的有( )。
A.
城镇居民首次购买公有住房
B.
因不可抗力灭失住房重新购买住房的
C.
张某继承父母的房产
D.
王某赠予李某房产
E.
外交部予以批准的外国驻华使馆
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【单选题】符合契税实行的幅度比例税率的为( )。
A.
2%
B.
4%
C.
6%
D.
8%
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【单选题】下列项目不在契税征税范围之内的是( )。
A.
国有土地使用权的出让
B.
房屋赠与
C.
农村集体土地承包经营权的转让
D.
国有土地使用权的转让
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【单选题】下列项目中,免征契税的是( )。
A.
承受荒山用于建立娱乐中心
B.
城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.
某市财政局承受土地,用于开办职工小卖部
D.
表弟继承表兄的房产
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【多选题】下列关于契税的表述不正确的是()。
A.
契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B.
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案
C.
事业单位按照国家规定改制为企业,投资主体没有发生变化,对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的,免征契税
D.
事业单位改制过程中,改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权,免征契税
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【单选题】赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换,适用的契税税收政策是()。
A.
房屋交换不用缴纳契税
B.
以交换的价格差额为计税依据,由赵某缴纳
C.
以交换的价格差额为计税依据,由陈某缴纳
D.
以交换的价格差额为计税依据,由二人分摊
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【单选题】下列各项中,应征收契税的是______。
A.
法定继承人承受房屋权属
B.
企业以行政划拨方式取得土地使用权
C.
承包者获得农村集体土地承包经营权
D.
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
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【多选题】下列属于契税征收范围的有( )。
A.
某政府机关出让一国有土地使用权
B.
某公司将一处房屋赠与教育部门
C.
两个单位之间的房屋交换
D.
李某承包农村果园的经营权
查看完整题目与答案
【多选题】下列各项中,免征或不征契税的有______。
A.
国家出让国有土地使用权
B.
受赠人接受他人赠与的房屋
C.
法定继承人继承土地、房屋权属
D.
承受荒山土地使用权用于林业生产
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【单选题】以下哪个不属于影响契税税率的因素
A.
购买人性质,个人还是公司
B.
房屋性质,住宅还是非住宅
C.
建筑面积
D.
房屋建成时长
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【单选题】契税的纳税申报期限是( )。
A.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的5日内
B.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
C.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起10日内
D.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起30日内
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【判断题】房屋的出租者不是契税的纳税人。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】根据契税相关规定,可以享受减免契税优惠待遇的是( )。
A.
城镇职工购买公有住房的
B.
国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C.
取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于工业园建设的
D.
企业根据合同约定,拆分为两个投资主体相同的企业
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