案例材料:
A公司是一家制造业上市公司,产品销量和利润稳定,在同行业中有竞争优势。公司在保持资本结构不变并满足投资需要的前提下,每年将剩余的利润向股东进行分配。明年公司拟扩大生产规模,需引进一条生产线,投资总额2亿元。为此公司召开专门会议讨论筹资方案。
(1)董事长提出将今年净利润全部用于投资,调整股利分配政策,不再向股东分配股利,其余资金缺口通过贷款来解决。
(2)总经理认为以前年度公司都向股东分配现金股利,停发股利有可能引起股东对公司经营状况的担忧,建议发放股票股利替代现金股利,而且发放股票股利可以降低公司股票的价格,吸引更多的投资者
(3)财务经理提出受银行信贷政策收紧的影响,从银行取得贷款的难度加大,经前期了解,有一家资产租赁公司愿意出资购买生产线并长期租赁给公司,建议通过租赁解决资金问题。
根据案例材料,回答下列问题:
(1)指出公司以前年度采用的股利政策类型,并说明理由。
(2)说明总经理提出的采用股票股利替代现金股利对公司的意义。
(3)财务经理提出的租赁属于何种租赁类型?并指出所筹集资金的性质。