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【单选题】
下列关于路线价法中，不正确的是（）。
A.
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理
B.
路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C.
运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D.
路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求基平均价格
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举一反三
【单选题】下列关于路线价法说法正确的是（ ）。
A.
不做“交易情况修正”和“市场状况调整”
B.
不做“交易情况修正”，但应进行“市场状况调整”
C.
不做“市场状况调整”，但应进行“交易情况修正”
D.
需进行“交易情况修正”和“市场状况调整”
【多选题】路线价法与一般的市场法的主要不同之处有( )。
A.
要做“交易情况修正”
B.
不做“交易日期调整”
C.
先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”;而不是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整,然后再进行综合
D.
利用相同的“可比实例价格”———路线价,同时评估出许多“估价对象”———临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个“估价对象”的价格
【多选题】关于路线价法说法中正确的有( )。
A.
路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度
B.
路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法
C.
路线价实质上是一种比较法
D.
路线价是临街土地中“标准宗地”的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格
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不做“市场状况调整”，但应进行“交易情况修正”
D.
需进行“交易情况修正”和“市场状况调整”
【多选题】路线价法与一般的市场法的主要不同之处有( )。
A.
要做“交易情况修正”
B.
不做“交易日期调整”
C.
先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”;而不是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整,然后再进行综合
D.
利用相同的“可比实例价格”———路线价,同时评估出许多“估价对象”———临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个“估价对象”的价格
【多选题】关于路线价法说法中正确的有( )。
A.
路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度
B.
路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法
C.
路线价实质上是一种比较法
D.
路线价是临街土地中“标准宗地”的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格
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