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【多选题】
甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%,则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
题目标签:
土地报酬
投资价值
使用年限
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参考答案:
举一反三
【多选题】影响债券投资价值的内部因素有:▁▁▁▁。
A.
市场汇率
B.
市场利率
C.
发债主体的信用
D.
税收待遇
E.
通货膨胀
查看完整题目与答案
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款,其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是()。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
查看完整题目与答案
【多选题】下列各项中,影响股票投资价值的内部因素包括( )。
A.
股份分割
B.
公司盈利水平
C.
增资或减资
D.
公司资产重组
查看完整题目与答案
【单选题】某固定资产原值为6万元,无残值,使用年限为5年,若采用双倍余额递减法计提折旧,则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
查看完整题目与答案
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0.3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
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【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
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【判断题】市净率越低,股票投资价值越高( )。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【多选题】影响公司股票投资价值的内在因素主要有( )。
A.
公司净资产
B.
、公司盈利水平
C.
公司股利政策
D.
股份分割
查看完整题目与答案
【单选题】我校教学楼的设计使用年限是()年
A.
5
B.
25
C.
50
D.
100
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股份分割
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职业资格类>证劵从业资格考试>证券投资分析试卷考试题目
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A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
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E.
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A.
24000
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14400
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A.
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塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
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A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
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A.
正确
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错误
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A.
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5
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D.
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