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【多选题】
房地产间接投资包括( )。
A.
开发投资
B.
置业投资
C.
购买房地产企业债券
D.
投资房地产信托基金
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举一反三
【单选题】投资者买入股票后得到一定的股息收入，并按一定价格将股票买出，此种情况应计算______ （ ）
A.
股利收益率
B.
获利率
C.
持有期收益率
D.
拆股后的持有期收益率
【单选题】在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段，投资估算的目的是（）。
A.
判断项目是否值得进一步研究
B.
判断项目是否可行
C.
是否进行详细可行性研究
D.
决定项目是否可行
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。
A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产间接投资的形式主要有( )。
A.
投资房地产投资信托基金
B.
购买住房抵押支持证券
C.
购买房地产企业债券
D.
购买土地进行开发
E.
配合政府开展社区管理
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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D.
拆股后的持有期收益率
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A.
判断项目是否值得进一步研究
B.
判断项目是否可行
C.
是否进行详细可行性研究
D.
决定项目是否可行
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。
A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产间接投资的形式主要有( )。
A.
投资房地产投资信托基金
B.
购买住房抵押支持证券
C.
购买房地产企业债券
D.
购买土地进行开发
E.
配合政府开展社区管理
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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