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【单选题】
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是（ ）。
A.
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B.
成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C.
成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)
D.
成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
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举一反三
【单选题】下列关于食管下括约肌（LES）的说法错误的是（）。
A.
LES是指食管末端约3～4cm长的环形肌束
B.
腹压增加时LES压下降
C.
妊娠可使LES压下降
D.
正常休息时LES压为10～30mmHg
E.
多食巧克力对预防胃食管反流有利
【单选题】对下面句子理解错误的是: "谁习计会,能为文收责于薛者乎?"
A.
习：学习。
B.
责：“债”的古字。
C.
文：孟尝君的自称，他姓田名文。
D.
责：读zhai去声。
【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层，包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
【单选题】下列关于综合布线的描述中，错误的是
A.
终端有高速率要求时，水平子系统可采用光纤直接铺设到桌面
B.
多介质信息插座是用于连接双绞线
C.
干线线缆铺设经常采用点对点结合和分支结合两种方式
D.
采用在管理子系统中更改、增加、交换、扩展线缆的方式来改变线缆路由
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【单选题】关于文化教育权利是公民在教育和文化领域享有的权利和自由的说法，下列哪一选项是错误的?
A.
受教育既是公民的权利，又是公民的义务
B.
宪法规定的文化教育权利是公民的基本权利
C.
我国公民有进行科学研究、文学艺术创作和其他文化活动的自由
D.
同社会经济权利一样，文化教育权利属于公民的积极收益权
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【多选题】下面关于径向刚度试验说法错误的是哪几个选项？（）
A.
试样长度取280mm
B.
集中荷载作用下刚度试验需使用半径10mm的圆钢
C.
径向刚度试验，加载速率可使用10N/s
D.
径向刚度试验，加载速率可使用20N/s
E.
试样长度取（300±10）mm
【多选题】变动成本法与完全成本法下共同的产品成本内容为( ) A.直接成本 B直接人工 C.直接材料 D 制造费用 E.变动制造费用
A.
直接成本
B.
直接人工
C.
直接材料
D.
制造费用
E.
变动制造费用
【多选题】作业成本法的基本特征包括：
A.
作业成本法不再直接区分直接费用和间接费用，而将他们都视为产品消耗作业所付出的代价同等对待。
B.
作业成本法根据“产品消耗作业、作业耗费资源”的指导思想对成本计算法做了根本性的变革。
C.
作业成本法融合了许多先进的管理思想，如战略管理、竞争理论等
D.
作业成本法依据因果关系分析资源流动的过程
【单选题】下列关于房地产估价成本法的说法错误的是（ ）。
A.
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B.
成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C.
成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)
D.
成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
【单选题】房地产估价员必须是经过考试并取得（ ）的人员。
A.
房地产估价员注册证
B.
房地产估价员执业资格证书
C.
房地产估价员资格证
D.
房地产估价员岗位合格证
【多选题】在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。
A.
估价的依据有可能不同
B.
估价的方法有可能不同
C.
估价对象的范围有可能不同
D.
不影响估价结果的公正性
E.
不影响估价报告的用途
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【单选题】下列关于食管下括约肌（LES）的说法错误的是（）。
A.
LES是指食管末端约3～4cm长的环形肌束
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腹压增加时LES压下降
C.
妊娠可使LES压下降
D.
正常休息时LES压为10～30mmHg
E.
多食巧克力对预防胃食管反流有利
【单选题】对下面句子理解错误的是: "谁习计会,能为文收责于薛者乎?"
A.
习：学习。
B.
责：“债”的古字。
C.
文：孟尝君的自称，他姓田名文。
D.
责：读zhai去声。
【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层，包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
【单选题】下列关于综合布线的描述中，错误的是
A.
终端有高速率要求时，水平子系统可采用光纤直接铺设到桌面
B.
多介质信息插座是用于连接双绞线
C.
干线线缆铺设经常采用点对点结合和分支结合两种方式
D.
采用在管理子系统中更改、增加、交换、扩展线缆的方式来改变线缆路由
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【单选题】关于文化教育权利是公民在教育和文化领域享有的权利和自由的说法，下列哪一选项是错误的?
A.
受教育既是公民的权利，又是公民的义务
B.
宪法规定的文化教育权利是公民的基本权利
C.
我国公民有进行科学研究、文学艺术创作和其他文化活动的自由
D.
同社会经济权利一样，文化教育权利属于公民的积极收益权
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【多选题】下面关于径向刚度试验说法错误的是哪几个选项？（）
A.
试样长度取280mm
B.
集中荷载作用下刚度试验需使用半径10mm的圆钢
C.
径向刚度试验，加载速率可使用10N/s
D.
径向刚度试验，加载速率可使用20N/s
E.
试样长度取（300±10）mm
【多选题】变动成本法与完全成本法下共同的产品成本内容为( ) A.直接成本 B直接人工 C.直接材料 D 制造费用 E.变动制造费用
A.
直接成本
B.
直接人工
C.
直接材料
D.
制造费用
E.
变动制造费用
【多选题】作业成本法的基本特征包括：
A.
作业成本法不再直接区分直接费用和间接费用，而将他们都视为产品消耗作业所付出的代价同等对待。
B.
作业成本法根据“产品消耗作业、作业耗费资源”的指导思想对成本计算法做了根本性的变革。
C.
作业成本法融合了许多先进的管理思想，如战略管理、竞争理论等
D.
作业成本法依据因果关系分析资源流动的过程
【单选题】下列关于房地产估价成本法的说法错误的是（ ）。
A.
成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B.
成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C.
成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)
D.
成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
【单选题】房地产估价员必须是经过考试并取得（ ）的人员。
A.
房地产估价员注册证
B.
房地产估价员执业资格证书
C.
房地产估价员资格证
D.
房地产估价员岗位合格证
【多选题】在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。
A.
估价的依据有可能不同
B.
估价的方法有可能不同
C.
估价对象的范围有可能不同
D.
不影响估价结果的公正性
E.
不影响估价报告的用途
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