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参考答案：
举一反三
【多选题】当存在（）情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。
A.
房地产市场不稳定，价格波动很大
B.
城市有稳定的土地供应计划和政策
C.
房地产交易资料信息完整，可公开查询
D.
贷款利率不变
E.
规划控制容积率、建筑密度等指标不明确
【多选题】剩余法又可称为()。
A.
假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法
B.
2．在剩余法中，以下公式正确的是()。
C.
A．地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润
D.
B．地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
E.
C．地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润
F.
D．地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
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D.
贷款利率不变
E.
规划控制容积率、建筑密度等指标不明确
【多选题】剩余法又可称为()。
A.
假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法
B.
2．在剩余法中，以下公式正确的是()。
C.
A．地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润
D.
B．地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
E.
C．地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润
F.
D．地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
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