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【简答题】

2011年10月12日,甲公司与乙银行签订合同,借款3000万元用于技术改造,期限3年;同日,双方签订抵押合同,约定甲公司所属的10台数控机床向乙银行提供抵押担保,但未办理抵押登记。另外,应乙银行的要求,丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证,但未约定与抵押担保的责任承担顺序。
后因甲公司厂房坍塌,抵押的9台数控机床毁损,仅1台幸存。经乙银行请求,甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行,为所欠乙银行3000万元借款提供担保。
为此,双方于2013年3月10日签订抵押合同,并于2013年3月1513办理了抵押登记。甲公司为解决流动资金短缺,2013年4月10日,甲公司又将该机床以市场价卖给了不知情的丁公司,签约当日双方钱货两清。
现借款到期,甲公司无力向乙银行清偿借款本息。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)乙银行对甲公司所属数控机床的抵押权何时取得?对甲公司所属建设用地使用权的抵押权何时取得?
(2)乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权?简要说明理由。
(3)乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权,而先要求丙公司就甲公司所负担的全部债务承担保证责任?简要说明理由。

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举一反三

【多选题】第二还款来源对抵押担保定性分析的判断标准中,存在以下()情况之一的,可直接认定为“严重不足级”。

A.
抵押品权属不清晰
B.
抵押人转制或更名,未变更抵押合同及抵押登记,可能导致抵押无效
C.
抵押品灭失,或抵押人未经银行同意擅自处置抵押品
D.
丧失诉讼时效

【多选题】甲向乙借款20万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的?

A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙应同时就两辆轿车行使抵押权,各实现50%债权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权

【单选题】甲向银行借款,甲以自己的汽车作为抵押担保。由于甲到期不能清偿欠款,甲与银行协议,将抵押的汽车以市价的一半出售给乙。则下列表述正确的是()。

A.
甲的普通债权人丙可以在出售汽车之日起1年内向法院主张撤销该协议
B.
甲的债权人丁可以以该汽车已经抵押给丁为由主张该协议无效
C.
甲与银行的协议系流质契约,应属无效协议
D.
甲与银行达成的协议无效

【多选题】甲向乙借款60万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为20万元。若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的 ( )

A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙不可同时就两辆轿车行使抵押权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权

【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )

A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
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C.
抵押品灭失,或抵押人未经银行同意擅自处置抵押品
D.
丧失诉讼时效
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A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙应同时就两辆轿车行使抵押权,各实现50%债权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权
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A.
甲的普通债权人丙可以在出售汽车之日起1年内向法院主张撤销该协议
B.
甲的债权人丁可以以该汽车已经抵押给丁为由主张该协议无效
C.
甲与银行的协议系流质契约,应属无效协议
D.
甲与银行达成的协议无效
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A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙不可同时就两辆轿车行使抵押权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权
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2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
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