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【多选题】

从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均)。
实例 A B c D E
成交价格(元/m2) 5100 5800 5200 5300 5000
成交日期 2002.11.30 2003.6.30 2003.1.31 2001.7.31 2003.5.31
交易情况 +2% +21% 0 0 -3%
房地产状况 区位状况 0 -3% +3% +1% 0
权益状况 -2% 0 +2% -1% -1%
交易实物 -4% -5% -2% +2% +1%
注:房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。
如果选择3个作为可比实例,以上( )不适合作可比实例。

A.
交易实例A
B.
交易实例B
C.
交易实例C
D.
交易实例D
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【简答题】对X1,X2,X3三个变量求算术平均的表达式包括()

A.
(X1+X2+X3)
B.
(X1+X2+X3)/3
C.
mean(X1,X2,X3)
D.
average(X1,X2,X3)

【单选题】(2011年)下列指标中,应采用算术平均方法计算平均数的是( )。

A.
企业年销售收入
B.
男女性别比
C.
国内生产总值环比发展速度
D.
人口增长率

【单选题】下列质押品中,不能用其市场价格作为公允价值的是( )。

A.
国债
B.
银行承兑汇票
C.
上市公司流通股
D.
上市公司限售股

【单选题】以市场价格表示的产品和劳务的总值是( )。

A.
一国的国内生产总值
B.
国内居民
C.
常住居民
D.
本国居民

【多选题】反映长期资金市场价格运动全过程的指标体系是

A.
发行价格
B.
票面价格
C.
交易价格
D.
债券利息率
E.
拆借利率
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mean(X1,X2,X3)
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average(X1,X2,X3)
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A.
企业年销售收入
B.
男女性别比
C.
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D.
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A.
国债
B.
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C.
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D.
上市公司限售股
【单选题】以市场价格表示的产品和劳务的总值是( )。
A.
一国的国内生产总值
B.
国内居民
C.
常住居民
D.
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A.
发行价格
B.
票面价格
C.
交易价格
D.
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