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【单选题】

( )比企业完成的开发工作量(完成投资额)更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。

A.
营业收入
B.
利润
C.
营业利润
D.
净利润
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举一反三

【多选题】无风险投资项目的投资报酬具有的特征有

A.
预计收益仍然具有不确定性
B.
预计收益具有确定性
C.
预计收益与投资时间长短相关
D.
预计收益按市场平均收益率来确定

【多选题】对投资项目可行性进行评价的指标包括( )。

A.
投资回收期
B.
投资收益率
C.
净现值
D.
内涵报酬率
E.
投资成本

【单选题】期末资产负债表“长期股权投资”项目应根据______填列。

A.
“长期股权投资”账户期末余额与其备抵科目余额抵销后的金额
B.
“长期股权投资”科目总账余额
C.
“长期股权投资”科目的总账期末余额扣除1年内到期偿还部分后的金额
D.
“长期股权投资”科目所属明细账贷方余额之和填列

【单选题】经营型房地产开发投资项目的计算期是()。

A.
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B.
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C.
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D.
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

【单选题】相对于其他融资方式,不属于房地产开发投资优点的是( )。

A.
发行房地产企业股票的筹资时间长
B.
降低房地产融资风险
C.
降低房地产开发融资成本
D.
促使房地产开发企业提高资金使用效益
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预计收益按市场平均收益率来确定
【多选题】对投资项目可行性进行评价的指标包括( )。
A.
投资回收期
B.
投资收益率
C.
净现值
D.
内涵报酬率
E.
投资成本
【单选题】期末资产负债表“长期股权投资”项目应根据______填列。
A.
“长期股权投资”账户期末余额与其备抵科目余额抵销后的金额
B.
“长期股权投资”科目总账余额
C.
“长期股权投资”科目的总账期末余额扣除1年内到期偿还部分后的金额
D.
“长期股权投资”科目所属明细账贷方余额之和填列
【单选题】经营型房地产开发投资项目的计算期是()。
A.
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B.
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C.
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D.
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
【单选题】相对于其他融资方式,不属于房地产开发投资优点的是( )。
A.
发行房地产企业股票的筹资时间长
B.
降低房地产融资风险
C.
降低房地产开发融资成本
D.
促使房地产开发企业提高资金使用效益
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