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【多选题】
开发商经出让取得某宗商品房开发建设用地，在开工建设前接到政府规划调整通知，将该地块列入经济适用住房开发建设用地，提高容积率，并将南面临路的部分土地改为街头绿地。下列关于开发商重新办理用地手续的正确说法是( )。
A.
没有改变用途，政府不需要给开发商补偿
B.
由建商品房改为建经济适用房，应返还给开发商出让金
C.
必须将开发商支付的街头绿地部分的土地出让金全部返还
D.
绿地产权归未来业主共同所有
E.
新增加的容积率是经济适用住房建设的要求，不应向开发商收取新的费用
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举一反三
【单选题】《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定了居住、工业、道路广场和绿地四大类用地的人均单项指标，其中人均绿地大于（）m2。
A.
9
B.
8
C.
7
D.
5
【单选题】农用地转为建设用地的依据是（）。
A.
土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B.
土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C.
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D.
建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【多选题】《城市绿地分类标准》与《城市用地分类与规划建设用地标准》相比，区别在于( )。
A.
将公共绿地改为公园绿地
B.
将绿地划分为五大类
C.
将生产防护绿地分为生产绿地和防护绿地
D.
突破了以平面投影面积计算用地面积的规定
E.
突破了10大类划分标准
【单选题】建设用地设定抵押以后，( )。
A.
该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.
该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.
处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
D.
抵押人不得在该土地上新增建筑物
【单选题】王先生预购了一套经济适用住房，售价为1500元/m2；交房比原定时间延期8个月，此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m2，如原合同对延期交付无相关约定，则交房时应按（）结算房款。
A.
1500元/m2
B.
1650元/m2
C.
1800元/m2
D.
主管部门主持抽签决定的价格
【多选题】下列属于国有建设用地的是( )：
A.
城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.
依法属于农村集体所有的建设用地
C.
依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.
办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.
城市市区内土地、国营农场内的建设用地
【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )
A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
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A.
9
B.
8
C.
7
D.
5
【单选题】农用地转为建设用地的依据是（）。
A.
土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B.
土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C.
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D.
建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【多选题】《城市绿地分类标准》与《城市用地分类与规划建设用地标准》相比，区别在于( )。
A.
将公共绿地改为公园绿地
B.
将绿地划分为五大类
C.
将生产防护绿地分为生产绿地和防护绿地
D.
突破了以平面投影面积计算用地面积的规定
E.
突破了10大类划分标准
【单选题】建设用地设定抵押以后，( )。
A.
该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.
该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.
处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
D.
抵押人不得在该土地上新增建筑物
【单选题】王先生预购了一套经济适用住房，售价为1500元/m2；交房比原定时间延期8个月，此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m2，如原合同对延期交付无相关约定，则交房时应按（）结算房款。
A.
1500元/m2
B.
1650元/m2
C.
1800元/m2
D.
主管部门主持抽签决定的价格
【多选题】下列属于国有建设用地的是( )：
A.
城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.
依法属于农村集体所有的建设用地
C.
依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.
办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.
城市市区内土地、国营农场内的建设用地
【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )
A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
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