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【判断题】
组合投资可以减少风险。
A.
正确
B.
错误
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举一反三
【多选题】组合投资管理的主要工作包括( )。
A.
制定并执行组合投资策略
B.
设计和调整房地产资产的资本结构
C.
进行资产的投资分析和运营状况分析
D.
制订物业策略计划
E.
监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
【单选题】成本挂帐是造成项目潜亏的重要因素，为减少挂帐成本带来的损失，项目不应采取的风险措施有（）
A.
完善月计量支付手续，确保已完项目及时计量
B.
变更索赔随发生随签，做到同步计量
C.
对上和对下计价同步，完工后及时结算
D.
先挂着，秋后或结算时在说
【单选题】在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段，投资估算的目的是（）。
A.
判断项目是否值得进一步研究
B.
判断项目是否可行
C.
是否进行详细可行性研究
D.
决定项目是否可行
【多选题】物业组合投资管理的利润通过（）途径获得。
A.
.选择确定经营管理合适的项目
B.
整合不同类型的经营项目
C.
制订可靠的运行管理投资方案
D.
经营期间的现金流的现值最大化作为目标进行经营
E.
制订可行的投资管理控制方案
【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。
A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价
【多选题】房地产组合投资管理的职责包括( )。
A.
设计和调整物业资产的资本结构
B.
物业更新改造等主要开支决策
C.
定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D.
监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E.
负责策略资产的配置和衍生工具的应用
【单选题】组合投资管理工作中，确保实现投资目标的重要手段是（ ）
A.
制定投资方针和政策
B.
投资分析
C.
投资组合的构建
D.
投资组合的调整
【单选题】与1994年相比，1995年春运铁路运送旅客减少（）。 A．680万人次 B．700万人次 C．750万人次 D．800万人次
A.
三、根据所给文字资料回答下列问题。
B.
1995年春运期间，全国旅客运量总计9.75亿人次，其中铁路运送旅客1.35亿人次，比1994年同期下降4.8%，公路运送8.10亿人次，比1994年同期下降4.5%，水运运送旅客2500万人次，比1994年下降0.5%，民航客运量500万人次，较上年增长21%。
【多选题】下列有关证券组合投资风险的表述中，正确的有()。
A.
证券组合的风险不仅与组合中每个证券报酬率的标准差有关，而且与各证券之间报酬率的协方差有关
B.
持有多种彼此不完全正相关的证券可以降低风险
C.
资本市场线反映了持有不同比例无风险资产与市场组合情况下风险和报酬的权衡关系
D.
投资机会集曲线描述了不同投资比例组合的风险和报酬之间的权衡关系
【单选题】房地产组合投资管理的内容不包括( )。
A.
保持资产的良好运行状态和市场竞争力
B.
负责策略资产的配置和衍生工具的应用
C.
确定业主的投资目标
D.
审批资产管理公司提出的物业更新改造计划
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A.
完善月计量支付手续，确保已完项目及时计量
B.
变更索赔随发生随签，做到同步计量
C.
对上和对下计价同步，完工后及时结算
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先挂着，秋后或结算时在说
【单选题】在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段，投资估算的目的是（）。
A.
判断项目是否值得进一步研究
B.
判断项目是否可行
C.
是否进行详细可行性研究
D.
决定项目是否可行
【多选题】物业组合投资管理的利润通过（）途径获得。
A.
.选择确定经营管理合适的项目
B.
整合不同类型的经营项目
C.
制订可靠的运行管理投资方案
D.
经营期间的现金流的现值最大化作为目标进行经营
E.
制订可行的投资管理控制方案
【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。
A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价
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A.
设计和调整物业资产的资本结构
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物业更新改造等主要开支决策
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A.
制定投资方针和政策
B.
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D.
投资组合的调整
【单选题】与1994年相比，1995年春运铁路运送旅客减少（）。 A．680万人次 B．700万人次 C．750万人次 D．800万人次
A.
三、根据所给文字资料回答下列问题。
B.
1995年春运期间，全国旅客运量总计9.75亿人次，其中铁路运送旅客1.35亿人次，比1994年同期下降4.8%，公路运送8.10亿人次，比1994年同期下降4.5%，水运运送旅客2500万人次，比1994年下降0.5%，民航客运量500万人次，较上年增长21%。
【多选题】下列有关证券组合投资风险的表述中，正确的有()。
A.
证券组合的风险不仅与组合中每个证券报酬率的标准差有关，而且与各证券之间报酬率的协方差有关
B.
持有多种彼此不完全正相关的证券可以降低风险
C.
资本市场线反映了持有不同比例无风险资产与市场组合情况下风险和报酬的权衡关系
D.
投资机会集曲线描述了不同投资比例组合的风险和报酬之间的权衡关系
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A.
保持资产的良好运行状态和市场竞争力
B.
负责策略资产的配置和衍生工具的应用
C.
确定业主的投资目标
D.
审批资产管理公司提出的物业更新改造计划
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