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【简答题】
房地产项目建设施工阶段是什么?
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施工阶段
地产项目
房地产项目
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参考答案:
举一反三
【单选题】项目施工阶段业主的采购与合同管理的描述不包括()。
A.
参加评标及合同谈判,商签正式合同
B.
编制施工阶段各年度、月度资金使用计划并控制其执行
C.
策划各甲供科目的招标方式,协调相关设计方案,准备招标用图,编制招标文件
D.
进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告
查看完整题目与答案
【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
查看完整题目与答案
房地产经纪业务操作>新建商品房销售代理考试题目
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
查看完整题目与答案
【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
查看完整题目与答案
【单选题】房地产项目形象定位的方法一般采用()共同确定。
A.
头脑风暴法
B.
座谈讨论法案
C.
投票表决法案
D.
领导确定
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房地产经纪操作实务综合练习考试题目
【单选题】在施工阶段,为保证现场配制材料的质量( )
A.
施工单位必须在实验室试配
B.
施工单位必须在现场试配
C.
监理工程师应提出试配要求,并参与试验和试配
D.
施工单位试配合格后,将配合比上报监理工程师后,可在工程中使用
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【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
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【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
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【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%,权益回报率为15%,债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5.5%
B.
12%
C.
12.5%
D.
15%
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【简答题】建筑策划(房地产项目规划设计)
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策划各甲供科目的招标方式,协调相关设计方案,准备招标用图,编制招标文件
D.
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A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
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房地产经纪业务操作>新建商品房销售代理考试题目
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A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
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A.
最低租售价格
B.
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最高土地取得价格
D.
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A.
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B.
座谈讨论法案
C.
投票表决法案
D.
领导确定
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A.
施工单位必须在实验室试配
B.
施工单位必须在现场试配
C.
监理工程师应提出试配要求,并参与试验和试配
D.
施工单位试配合格后,将配合比上报监理工程师后,可在工程中使用
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A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
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【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
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【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%,权益回报率为15%,债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5.5%
B.
12%
C.
12.5%
D.
15%
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