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【判断题】
房地产勘察设计费计入在建工程的待摊支出。( )
A.
正确
B.
错误
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举一反三
【单选题】根据《水电工程设计概算编制办法及计算标准》(国家经济贸易委员会2002年第78号公告)，勘察设计费属于( )。
A.
建筑工程费
B.
机电设备安装工程费
C.
独立费用
D.
移民安置费
【多选题】下列费用中属于勘察设计费的是( )。
A.
编制项目建议书的费用
B.
概预算编制的费用
C.
投资估算的编制费用
D.
为建设项目提供和设计参数的费用
E.
建设单位自行完成的勘察、设计工作所需的费用
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】下列各项中，不影响在建工程成本的是（）
A.
在建工程试运行收入
B.
不符合资本化条件的借款利息
C.
建造期间工程物质盘亏净损失（非自然灾害造成）
D.
在建工程人员的职工薪酬
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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D.
为建设项目提供和设计参数的费用
E.
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A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
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企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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A.
96
B.
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C.
240
D.
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D.
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A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
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A.
在建工程试运行收入
B.
不符合资本化条件的借款利息
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D.
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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
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D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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