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【多选题】
下列各项中,应将相关资产换为投资性房地产的有()。
A.
将作为存货的房屋改用于出租
B.
将自用的房屋改用于出租
C.
将自用的土地使用权改用于持有增值
D.
将自用的土地使用权改用于出售
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举一反三
【单选题】企业以公允价值计量相关资产或负债时，下列说法中错误的是（）。
A.
相关资产或负债，是指其他相关会计准则要求或允许企业以公允价值计量的资产或负债，也包括企业自身权益工具
B.
相关资产或负债以公允价值计量的计量单元，是指相关资产或负债以单独或者组合方式进行计量的最小单位
C.
企业应用于相关资产或负债公允价值计量的有序交易，是在计量日前一段时期内该资产或负债具有惯常市场活动的交易，包括被迫清算和抛售
D.
企业以公允价值计量的相关资产或负债，应当基于市场参与者之间的交易确定该资产或负债的公允价值
【多选题】(2011年)下列各项中,应作为职工薪酬计入相关资产成本的有( )。
A.
设备采购人员差旅费
B.
公司总部管理人员的工资
C.
生产职工的伙食补贴
D.
材料入库前挑选整理人员的工资
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】重大资产重组中相关资产以资产评估结果作为定价依据的，上市公司董事会应当对（）发表明确意见。
A.
评估机构的独立性
B.
评估假设前提的合理性
C.
评估方法与评估目的的相关性
D.
评估假设前提和评估方法的法定性
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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A.
相关资产或负债，是指其他相关会计准则要求或允许企业以公允价值计量的资产或负债，也包括企业自身权益工具
B.
相关资产或负债以公允价值计量的计量单元，是指相关资产或负债以单独或者组合方式进行计量的最小单位
C.
企业应用于相关资产或负债公允价值计量的有序交易，是在计量日前一段时期内该资产或负债具有惯常市场活动的交易，包括被迫清算和抛售
D.
企业以公允价值计量的相关资产或负债，应当基于市场参与者之间的交易确定该资产或负债的公允价值
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A.
设备采购人员差旅费
B.
公司总部管理人员的工资
C.
生产职工的伙食补贴
D.
材料入库前挑选整理人员的工资
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A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
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D.
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A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】重大资产重组中相关资产以资产评估结果作为定价依据的，上市公司董事会应当对（）发表明确意见。
A.
评估机构的独立性
B.
评估假设前提的合理性
C.
评估方法与评估目的的相关性
D.
评估假设前提和评估方法的法定性
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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