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【简答题】
案情：王某有一套住房三间，但是年久失修，不能保证安全。张某想租来居住，王某将房屋状况如实告知张某，但是张某说这不成问题，遂与王某达成口头协议，约定租期半年，就同妻子、孩子搬人该房。两个月后，适逢雨季，该房严重漏水，张某多次提过让王某维修，但是王某一直没有维修，张某就雇人把房修好，花去200元，并因为漏水，有10天时间在朋友处居住。因为借钱买车，王某把该房用作抵押，并告知债权人该房租赁的事实但是没有通知张某，不久，因为无力清偿，该
房折价归债权人许某所有。
问题：
1.该房的租赁合同采用口头形式是否有效
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举一反三
【多选题】一般保证的保证人对债权人可以拒绝承担保证责任情况有（）
A.
主合同纠纷未经审判
B.
主合同纠纷未经仲裁
C.
债务人住所变更致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
D.
主合同纠纷已经审判或者仲裁但未对债务人财产依法强制执行
【单选题】外国投资者并购境内企业资产，境内企业应在依法定期限向债权人发出通知书，该期限是（ ）。
A.
自作出出售资产决议之日起15日内
B.
自作出出售资产决议之日起10日内
C.
向审批机关报送申请文件之前至少15日
D.
向审批机关报送申请文件之前l0日内
【单选题】《医疗事故处理条例》中规定，在医疗活动中，医疗机构及其医务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险等如实告知的人员是
A.
患者
B.
患者家属
C.
患者和家属
D.
患者或家属
E.
患者及其近亲属
【单选题】（）是指债务人不履行债务时，债权人可就债务人或第三人交付的特定担保财产卖得的价金优先受偿的权利。
A.
质权
B.
担保
C.
抵押
D.
质押
【多选题】证券公司借入次级债务应当与债权人签订次级债务合同。合同中约定的事项包括（）。
A.
清偿顺序在普通债务之后
B.
次级债务的金额、期限、利率
C.
次级债务本息的偿付安排
D.
借入资金用途
【单选题】如果保证合同未约定保证期间或约定不明，并且债权人一直未要求保证人承担保证责任，那么在( )之后，保证人免除保证责任。[ 2015年10月真题]
A.
主债务履行期届满之日起24个月
B.
主债务履行期届满之日起6个月
C.
主债务合同生效之日起24个月
D.
主债务履行期届满之日起13个月
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D.
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A.
自作出出售资产决议之日起15日内
B.
自作出出售资产决议之日起10日内
C.
向审批机关报送申请文件之前至少15日
D.
向审批机关报送申请文件之前l0日内
【单选题】《医疗事故处理条例》中规定，在医疗活动中，医疗机构及其医务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险等如实告知的人员是
A.
患者
B.
患者家属
C.
患者和家属
D.
患者或家属
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患者及其近亲属
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D.
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