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【简答题】
工业革命以来，全球气候发生了什么变化?()
A大气中二氧化碳浓度明显增加
B没变化，气温升高只是大自然周期性变化
C冰川退缩
D气温升高，全球变暖
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举一反三
【单选题】在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
A.
第一阶段
B.
第二阶段
C.
第三阶段
D.
第四阶段
【多选题】房地产市场自然周期和投资周期之间的关系表现为( )。
A.
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的
B.
投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化
C.
在第三阶段则超前于市场自然周期的变化
D.
资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期变化,导致房地产市场价格下降
E.
房地产市场自然周期总是超前于市场投资周期
【单选题】下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
A.
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化
B.
当资本市场投资可以获得满意的投资回报时,投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报
C.
资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化,导致房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
D.
如果可供选择的资本市场投资的收益率长期偏低,有最低投资收益目标的投资者就会在并非合适的市场自然周期点上,不断地将资金投入房地产市场中的存量房地产和新开发建设项目,以寻找较高的投资收益。这样会使初期房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
【单选题】房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由______。
A.
上升到下降
B.
下降到上升
C.
高于合理空置率到低于合理空置率
D.
低于合理空置率到高于合理空置率
【多选题】从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在( )。
A.
第一阶段
B.
第二阶段初期
C.
第三阶段初期
D.
第三阶段
E.
第四阶段
【单选题】在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是()。
A.
空置率=合理空置率
B.
空置率<合理空置率
C.
空置率>合理空置率
D.
不能判断
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A.
第一阶段
B.
第二阶段
C.
第三阶段
D.
第四阶段
【多选题】房地产市场自然周期和投资周期之间的关系表现为( )。
A.
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的
B.
投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化
C.
在第三阶段则超前于市场自然周期的变化
D.
资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期变化,导致房地产市场价格下降
E.
房地产市场自然周期总是超前于市场投资周期
【单选题】下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。
A.
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化
B.
当资本市场投资可以获得满意的投资回报时,投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报
C.
资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化,导致房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
D.
如果可供选择的资本市场投资的收益率长期偏低,有最低投资收益目标的投资者就会在并非合适的市场自然周期点上,不断地将资金投入房地产市场中的存量房地产和新开发建设项目,以寻找较高的投资收益。这样会使初期房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
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A.
上升到下降
B.
下降到上升
C.
高于合理空置率到低于合理空置率
D.
低于合理空置率到高于合理空置率
【多选题】从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在( )。
A.
第一阶段
B.
第二阶段初期
C.
第三阶段初期
D.
第三阶段
E.
第四阶段
【单选题】在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是()。
A.
空置率=合理空置率
B.
空置率<合理空置率
C.
空置率>合理空置率
D.
不能判断
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