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【简答题】
建设工程合同 案例导入 ××商场为了扩大营业范围,购得我市×××集团公司地皮一块,准备兴建××商场分店。××商场通过招标投标的形式与××建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。随后,承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工。在施工过程中,城市规划管理局的工作人员来到施工现场,指出该工程不符合城市建设规划,未领取施工规划许可证,必须立即停止施工。最后,城市规划管理局对发包人作出了行政处罚,处以罚款2万元,勒令停止施工,拆除已修建部分。承包人因此而蒙受损失,向法院提起诉讼,要求发包人给予赔偿。 【问题】 本案例双方当事人签订的合同属于建设工程合同吗?他们双方之间签订的合同有效吗?
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举一反三
【单选题】工程建设法律关系中，建设工程合同的主体一般只能是（ ）。
A.
公民
B.
法人
C.
个体工商户
D.
其他社会组织
【单选题】甲医院与乙建筑工程公司于2002年5月26日签订建筑工程承包合同，合同约定由某建筑工程公司为某医院建造门诊大楼，预计2004年5月26日交付验收，验收合格后支付工程款的90%，剩余款项在2005年5月26日前结清。双方按照合同履行了各自的义务。 2006年1月12日，该大楼出现局部墙面出现细微裂缝，后来裂缝渐渐变大，到了2006年 3月20日墙皮大片脱落，该医院应在( )之前向乙建筑工程公司提出索...
A.
2006年5月27日
B.
2007年5月27日
C.
2008年2月13日
D.
2008年3月21日
【单选题】共用题干 某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确，运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费...
A.
1.432
B.
2.865
C.
5.687
D.
7.932
【单选题】根据《合同法》规定，建设工程合同包括（）。①工程勘察合同；②工程设计合同；③工程监理合同；④工程施工合同；⑤工程检测合同；⑥工程咨询服务合同。（）
A.
①②③④⑤
B.
①②③④
C.
①②③
D.
①②④
【单选题】城市规划管理是一项城市政府的行政职能,担负着多方面的责任和义务,下列选择中不属于其目的和任务的是( )。
A.
保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通
B.
保障城市综合功能的发挥,促进经济、社会和环境的协调发展
C.
保障城市各项建设纳入城市规划的轨道,促进城市规划的实施
D.
保障城市规划管理工作体现城市发展的持续性和长期性的发展
【单选题】下列关于建设工程合同订立的说法，错误的是()
A.
发包方可以与施工单位订立施工承包合同
B.
发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干个部分再分给几个承包单位
C.
总承包方将其承包的建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人
D.
禁止分包单位将其承包的工程在分包
【多选题】城市规划管理是一项政府行政职能，它包括( )两部分。
A.
城市建设实施监察管理
B.
城市规划编制审批管理
C.
实施监察管理
D.
城市设计编制审批管理
E.
城市建设实施监察管理
【单选题】按照国家标准《城市规划基本术语标准》的定义，城市规划管理是指城市规划（ ）等管理工作的总称。
A.
申请、审核、实施
B.
编制、审核、实施
C.
申请、编制、实施
D.
申请、编制、审核
【单选题】按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括（ ）三种。
A.
建设工程监理合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
B.
建设工程勘察合同、建设工程设备合同、建设工程施工合同
C.
建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
D.
建设工程监理合同、建设工程设备合同、建设工程施工合同
【多选题】建设单位申请办理建设工程规划许可证时，应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部门提交（ ）等文件、材料。
A.
使用土地的有关证明文件
B.
建设工程设计方案
C.
修建性详细规划
D.
开工证
E.
资金证明
【单选题】材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 依据2008年至2011年数据，且权重分别为0．1、0．2、0．3、0．4，采用加权移动平均法预测2012年该建筑工程公司的承包额为( )万元。查看材料
A.
31000
B.
31100
C.
31200
D.
31300
【单选题】下列对签订建设工程合同的法律依据描述不正确的一项是( )。
A.
《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同
B.
《中华人民共和国建筑法》规定，发包单位与承包单位依法订立书面合同，明确双方的权利和义务
C.
《中华人民共和国民法》也是签订建设工程合同的法律依据
D.
《中华人民共和国民法通则》也是签订建设工程合同的法律依据
【单选题】上海市（约31°N）业主李某在发现所购商品房居室里日照时间极短且达不到满窗而向法院起诉退房，法院依据《上海市城市规划管理技术规定》中“受遮挡的居住建筑的居室， 日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的有关规定，责成房产公司退还其各类费用。据此回答：材料中“ 日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的指标，你认为以哪一日来确定较为合理（考虑北半球一年中正午太阳高度角最小的那一天）
A.
春分
B.
夏至
C.
冬至
D.
秋分
【单选题】甲建筑工程公司与乙建材供应公司签订建材购销合同，同时在合同中约定就本合同发生争议提请Z市仲裁委员会仲裁。之后双方发生争议，乙公司认为在签订合同过程中存在重大误解，合同应被撤销。乙公司向Z市人民法院起诉要求人民法院撤销该合同，而甲公司向Z市仲裁委员会申请仲裁要求乙公司承担违约责任。则下列说法正确的是( )。
A.
Z市人民法院应当依法对此案进行审理
B.
Z市人民法院应当裁定不予受理
C.
Z市人民法院应和Z市仲裁委员会协商确定则谁受理此案
D.
Z市仲裁委员会不应当受理此案
【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
【单选题】根据《上海市建筑施工机械安全监督管理规定》，安装、拆卸合同签订（ ）日内，总承包单位应将合同信息录入《建设工程合同信息报送系统》。
A.
10
B.
15
C.
20
D.
30
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A.
公民
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法人
C.
个体工商户
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【单选题】甲医院与乙建筑工程公司于2002年5月26日签订建筑工程承包合同，合同约定由某建筑工程公司为某医院建造门诊大楼，预计2004年5月26日交付验收，验收合格后支付工程款的90%，剩余款项在2005年5月26日前结清。双方按照合同履行了各自的义务。 2006年1月12日，该大楼出现局部墙面出现细微裂缝，后来裂缝渐渐变大，到了2006年 3月20日墙皮大片脱落，该医院应在( )之前向乙建筑工程公司提出索...
A.
2006年5月27日
B.
2007年5月27日
C.
2008年2月13日
D.
2008年3月21日
【单选题】共用题干 某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确，运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费...
A.
1.432
B.
2.865
C.
5.687
D.
7.932
【单选题】根据《合同法》规定，建设工程合同包括（）。①工程勘察合同；②工程设计合同；③工程监理合同；④工程施工合同；⑤工程检测合同；⑥工程咨询服务合同。（）
A.
①②③④⑤
B.
①②③④
C.
①②③
D.
①②④
【单选题】城市规划管理是一项城市政府的行政职能,担负着多方面的责任和义务,下列选择中不属于其目的和任务的是( )。
A.
保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通
B.
保障城市综合功能的发挥,促进经济、社会和环境的协调发展
C.
保障城市各项建设纳入城市规划的轨道,促进城市规划的实施
D.
保障城市规划管理工作体现城市发展的持续性和长期性的发展
【单选题】下列关于建设工程合同订立的说法，错误的是()
A.
发包方可以与施工单位订立施工承包合同
B.
发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干个部分再分给几个承包单位
C.
总承包方将其承包的建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人
D.
禁止分包单位将其承包的工程在分包
【多选题】城市规划管理是一项政府行政职能，它包括( )两部分。
A.
城市建设实施监察管理
B.
城市规划编制审批管理
C.
实施监察管理
D.
城市设计编制审批管理
E.
城市建设实施监察管理
【单选题】按照国家标准《城市规划基本术语标准》的定义，城市规划管理是指城市规划（ ）等管理工作的总称。
A.
申请、审核、实施
B.
编制、审核、实施
C.
申请、编制、实施
D.
申请、编制、审核
【单选题】按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括（ ）三种。
A.
建设工程监理合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
B.
建设工程勘察合同、建设工程设备合同、建设工程施工合同
C.
建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
D.
建设工程监理合同、建设工程设备合同、建设工程施工合同
【多选题】建设单位申请办理建设工程规划许可证时，应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部门提交（ ）等文件、材料。
A.
使用土地的有关证明文件
B.
建设工程设计方案
C.
修建性详细规划
D.
开工证
E.
资金证明
【单选题】材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示： 依据2008年至2011年数据，且权重分别为0．1、0．2、0．3、0．4，采用加权移动平均法预测2012年该建筑工程公司的承包额为( )万元。查看材料
A.
31000
B.
31100
C.
31200
D.
31300
【单选题】下列对签订建设工程合同的法律依据描述不正确的一项是( )。
A.
《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同
B.
《中华人民共和国建筑法》规定，发包单位与承包单位依法订立书面合同，明确双方的权利和义务
C.
《中华人民共和国民法》也是签订建设工程合同的法律依据
D.
《中华人民共和国民法通则》也是签订建设工程合同的法律依据
【单选题】上海市（约31°N）业主李某在发现所购商品房居室里日照时间极短且达不到满窗而向法院起诉退房，法院依据《上海市城市规划管理技术规定》中“受遮挡的居住建筑的居室， 日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的有关规定，责成房产公司退还其各类费用。据此回答：材料中“ 日满窗日照的有效时间不少于连续1小时”的指标，你认为以哪一日来确定较为合理（考虑北半球一年中正午太阳高度角最小的那一天）
A.
春分
B.
夏至
C.
冬至
D.
秋分
【单选题】甲建筑工程公司与乙建材供应公司签订建材购销合同，同时在合同中约定就本合同发生争议提请Z市仲裁委员会仲裁。之后双方发生争议，乙公司认为在签订合同过程中存在重大误解，合同应被撤销。乙公司向Z市人民法院起诉要求人民法院撤销该合同，而甲公司向Z市仲裁委员会申请仲裁要求乙公司承担违约责任。则下列说法正确的是( )。
A.
Z市人民法院应当依法对此案进行审理
B.
Z市人民法院应当裁定不予受理
C.
Z市人民法院应和Z市仲裁委员会协商确定则谁受理此案
D.
Z市仲裁委员会不应当受理此案
【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
【单选题】根据《上海市建筑施工机械安全监督管理规定》，安装、拆卸合同签订（ ）日内，总承包单位应将合同信息录入《建设工程合同信息报送系统》。
A.
10
B.
15
C.
20
D.
30
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