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【单选题】
2001年1月1日，东方租赁公司以融资租赁方式将一台设备出租给西部开放公司。设备成本为100000元，租期5年，利率为10%，设备使用年限为5年。（不考虑残值）[P/A，i，（n-1）+1]=4.16986。则2002年12月31日的本金减少额为（ ）元。
A.
23981
B.
18017
C.
16379
D.
21804
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举一反三
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【单选题】3G时代，随着网络设备成本的大大降低，手机上网的资费会越来越低，同时由于视频通话等新鲜通讯方式的运用，手机上网的群众会进入快速增长的阶段。材料表明（）①商品的价格与价值成正比②使用价值影响消费者的商品需求欲望③物美价廉是消费者购买商品的目的④生产决定消费
A.
①②③④
B.
①③④
C.
②③④
D.
①②④
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
【单选题】2001年1月1日，东方租赁公司以融资租赁方式将一台设备出租给西部开放公司。设备成本为100000元，租期5年，利率为10%，设备使用年限为5年。（不考虑残值）[P/A，i，（n-1）+1]=4.16986。则2002年12月31日的本金减少额为（ ）元。
A.
23981
B.
18017
C.
16379
D.
21804
【单选题】2012年12月31日，甲公司购入一台设备并投入使用（甲公司为小企业），其成本为25万元，预计使用年限为5年，预计净残值为1万，采用双倍余额递减法计提折旧，不考虑其他因素，2011年度该设备应计提的折旧为（）万元。
A.
4.8
B.
8
C.
9.6
D.
10
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A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
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24000
B.
14400
C.
20800
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①②③④
B.
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C.
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A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
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A.
23981
B.
18017
C.
16379
D.
21804
【单选题】2012年12月31日，甲公司购入一台设备并投入使用（甲公司为小企业），其成本为25万元，预计使用年限为5年，预计净残值为1万，采用双倍余额递减法计提折旧，不考虑其他因素，2011年度该设备应计提的折旧为（）万元。
A.
4.8
B.
8
C.
9.6
D.
10
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