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【单选题】
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。
A.
原出让方和市、县规划行政主管部门
B.
原出让方
C.
城乡规划行政主管部门
D.
转让人
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举一反三
【单选题】材料采购合同在履行过程中，供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站，且交付数量多于合同约定的尾差，（ ）。
A.
采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
B.
采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
C.
采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
D.
采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
【单选题】《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定了居住、工业、道路广场和绿地四大类用地的人均单项指标，其中人均绿地大于（）m2。
A.
9
B.
8
C.
7
D.
5
【单选题】在城市规划区范围内，以（ ）方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
A.
划拨
B.
征收
C.
出让
D.
转让
【单选题】《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（ ）的，适用该解释。
A.
一审和二审阶段
B.
二审和终审阶段
C.
一审、二审和终审阶段
D.
终审阶段
【单选题】按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,申请人应为( )。
A.
公司、企业和个人
B.
公司、企业和其他经济组织
C.
公司、企业、其他经济组织和个人
D.
公司和企业
【多选题】下列属于国有建设用地的是( )：
A.
城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.
依法属于农村集体所有的建设用地
C.
依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.
办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.
城市市区内土地、国营农场内的建设用地
【单选题】甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求（ ）。
A.
丙承担违约责任
B.
乙承担违约责任
C.
乙和丙承担违约责任
D.
乙或者丙承担违约责任
【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )
A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
【单选题】钢材采购合同现场交货时发现，实际供货数量少于合同约定的订货数量，但差额在合理尾差范围内，则采购方应( )。
A.
按订购数量及时支付货款
B.
按实际数量及时支付货款
C.
待供货方补齐短少的数量后再支付
D.
按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量
【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
【多选题】《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（ ）等。
A.
国有土地有偿有限期使用制度
B.
房地产成交价格申报制度
C.
房地产价格评估制度
D.
住房公积金制度
E.
土地使用权和房屋所有权登记发证制度
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A.
采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
B.
采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
C.
采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
D.
采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
【单选题】《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定了居住、工业、道路广场和绿地四大类用地的人均单项指标，其中人均绿地大于（）m2。
A.
9
B.
8
C.
7
D.
5
【单选题】在城市规划区范围内，以（ ）方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
A.
划拨
B.
征收
C.
出让
D.
转让
【单选题】《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（ ）的，适用该解释。
A.
一审和二审阶段
B.
二审和终审阶段
C.
一审、二审和终审阶段
D.
终审阶段
【单选题】按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,申请人应为( )。
A.
公司、企业和个人
B.
公司、企业和其他经济组织
C.
公司、企业、其他经济组织和个人
D.
公司和企业
【多选题】下列属于国有建设用地的是( )：
A.
城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.
依法属于农村集体所有的建设用地
C.
依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.
办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.
城市市区内土地、国营农场内的建设用地
【单选题】甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求（ ）。
A.
丙承担违约责任
B.
乙承担违约责任
C.
乙和丙承担违约责任
D.
乙或者丙承担违约责任
【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )
A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
【单选题】钢材采购合同现场交货时发现，实际供货数量少于合同约定的订货数量，但差额在合理尾差范围内，则采购方应( )。
A.
按订购数量及时支付货款
B.
按实际数量及时支付货款
C.
待供货方补齐短少的数量后再支付
D.
按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量
【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
【多选题】《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（ ）等。
A.
国有土地有偿有限期使用制度
B.
房地产成交价格申报制度
C.
房地产价格评估制度
D.
住房公积金制度
E.
土地使用权和房屋所有权登记发证制度
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