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【单选题】
所谓房地产估算,是指( )。
A.
专业评估人员为特定目的对房地产的特定权益在某一特定时点上的价值进行估计
B.
评估人员在个人经验基础之上对市场做出判断的房地产价值评估
C.
专业评估人员对土地和房屋及其权属的价值进行评估
D.
评估人员在一定的评估原则下开展的对土地和房屋及其价值的评估
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举一反三
【单选题】所谓视图，指的是______。
A.
数据库中独立存在的表，每个视图对应一个存储文件
B.
从一个或几个基本表中导出的表，视图是一个虚表
C.
建立在数据库文件之上的索引文件，并且一个视图可以带多个索引文件
D.
存储在数据库中的可视化数据图形
【单选题】所谓相对危险度是指
A.
暴露组发病率或死亡率除以非暴露组发病率或死亡率
B.
病例组死亡率除以对照组死亡率
C.
暴露组发病率或死亡率减去非暴露组发病率或死亡率
D.
病例组暴露某因素的比例除以对照组暴露某因素的比例
E.
病例组暴露某因素的比例减去对照组暴露某因素的比例
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】所谓授权，是指（）
A.
在组织设计时，规定下属管理岗位必要的职责与权限
B.
在组织调整时，规定下属管理岗位必要的职责与权限
C.
领导者将部分处理问题的权委派给某些下属
D.
委托代理关系
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【单选题】所谓视图，指的是______。
A.
数据库中独立存在的表，每个视图对应一个存储文件
B.
从一个或几个基本表中导出的表，视图是一个虚表
C.
建立在数据库文件之上的索引文件，并且一个视图可以带多个索引文件
D.
存储在数据库中的可视化数据图形
【单选题】所谓相对危险度是指
A.
暴露组发病率或死亡率除以非暴露组发病率或死亡率
B.
病例组死亡率除以对照组死亡率
C.
暴露组发病率或死亡率减去非暴露组发病率或死亡率
D.
病例组暴露某因素的比例除以对照组暴露某因素的比例
E.
病例组暴露某因素的比例减去对照组暴露某因素的比例
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】所谓授权，是指（）
A.
在组织设计时，规定下属管理岗位必要的职责与权限
B.
在组织调整时，规定下属管理岗位必要的职责与权限
C.
领导者将部分处理问题的权委派给某些下属
D.
委托代理关系
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