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【简答题】

某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的 4 个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从 5 个方面(分别以 F1-F5 表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性达成以下共识: F2 和 F3 同样重要, F4 和 F5 同样重要, F1 相对于 F4 很重要, F1 相对于 F2 较重要。此后,各专家对该 4 个方案的功能满足程度分别打分,其结果见表 5.11 。 据造价工程师估算, A 、 B 、 C 、 D 四个方案的单方造价分别为 1 500 元 /m2 、 1 240 元 /m2 、 1 350 元 /m2 、 1 220 元 /m2 。 问题: 2 算各功能的权重。 2用功能系数评价法选择最佳设计方案。

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参考答案:
举一反三

【单选题】项目在国民经济评价中,直接出口产品的影子价格计算公式为( )。

A.
到岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费
B.
离岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费+出口关税
C.
到岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费-出口关税
D.
离岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费

【多选题】属于国民经济评价参数的是()。

A.
社会折现率
B.
影子汇率
C.
社会平均折现率
D.
影子工资
E.
基准收益率

【单选题】项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算,有一定程度的不确定性。为确定其可靠性,主要有二种方法( )

A.
敏感性分析和盈亏平衡分析
B.
敏感度分析和盈亏平衡点分析
C.
直线分析和曲线分析演出
D.
可变成本分析和固定成本分析

【多选题】常用的物流设施与设备经济评价方法有()

A.
投资回收期法
B.
费用换算法
C.
年值法
D.
内部收益率法
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C.
到岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费-出口关税
D.
离岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费
【多选题】属于国民经济评价参数的是()。
A.
社会折现率
B.
影子汇率
C.
社会平均折现率
D.
影子工资
E.
基准收益率
【单选题】项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算,有一定程度的不确定性。为确定其可靠性,主要有二种方法( )
A.
敏感性分析和盈亏平衡分析
B.
敏感度分析和盈亏平衡点分析
C.
直线分析和曲线分析演出
D.
可变成本分析和固定成本分析
【多选题】常用的物流设施与设备经济评价方法有()
A.
投资回收期法
B.
费用换算法
C.
年值法
D.
内部收益率法
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