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【简答题】

某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的 4 个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从 5 个方面(分别以 F1-F5 表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性达成以下共识: F2 和 F3 同样重要, F4 和 F5 同样重要, F1 相对于 F4 很重要, F1 相对于 F2 较重要。此后,各专家对该 4 个方案的功能满足程度分别打分,其结果见表 5.11 。 据造价工程师估算, A 、 B 、 C 、 D 四个方案的单方造价分别为 1 500 元 /m2 、 1 240 元 /m2 、 1 350 元 /m2 、 1 220 元 /m2 。 问题: 2 算各功能的权重。 2用功能系数评价法选择最佳设计方案。

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参考答案:
举一反三

【单选题】项目在国民经济评价中,直接出口产品的影子价格计算公式为( )。

A.
到岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费
B.
离岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费+出口关税
C.
到岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费-出口关税
D.
离岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费

【多选题】属于国民经济评价参数的是()。

A.
社会折现率
B.
影子汇率
C.
社会平均折现率
D.
影子工资
E.
基准收益率

【单选题】项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算,有一定程度的不确定性。为确定其可靠性,主要有二种方法( )

A.
敏感性分析和盈亏平衡分析
B.
敏感度分析和盈亏平衡点分析
C.
直线分析和曲线分析演出
D.
可变成本分析和固定成本分析

【单选题】设计方案审核工作中,专业设计方案审核的目的在于()。

A.
是否满足质量标准
B.
是否满足结构的安全要求
C.
是否满足适用、经济、美观、安全、可靠等要求
D.
是否满足环境要求

【单选题】关于国民经济评价中影子汇率表述错误的是( )。

A.
影子汇率即外汇的影子价格
B.
影子汇率换算系数是国家外汇牌价与影子汇率的比值
C.
影子汇率通过影子汇率换算系数计算
D.
影子汇率降低时,引进国外技术、设备方案的费用降低

【多选题】下列不属于国民经济评价参数的是( )。

A.
影子价格
B.
影子汇率
C.
社会折现率
D.
经济内部收益率
E.
经济净现值

【多选题】常用的物流设施与设备经济评价方法有()

A.
投资回收期法
B.
费用换算法
C.
年值法
D.
内部收益率法
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C.
到岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费-出口关税
D.
离岸价×影子汇率-贸易费用-国内运杂费
【多选题】属于国民经济评价参数的是()。
A.
社会折现率
B.
影子汇率
C.
社会平均折现率
D.
影子工资
E.
基准收益率
【单选题】项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算,有一定程度的不确定性。为确定其可靠性,主要有二种方法( )
A.
敏感性分析和盈亏平衡分析
B.
敏感度分析和盈亏平衡点分析
C.
直线分析和曲线分析演出
D.
可变成本分析和固定成本分析
【单选题】设计方案审核工作中,专业设计方案审核的目的在于()。
A.
是否满足质量标准
B.
是否满足结构的安全要求
C.
是否满足适用、经济、美观、安全、可靠等要求
D.
是否满足环境要求
【单选题】关于国民经济评价中影子汇率表述错误的是( )。
A.
影子汇率即外汇的影子价格
B.
影子汇率换算系数是国家外汇牌价与影子汇率的比值
C.
影子汇率通过影子汇率换算系数计算
D.
影子汇率降低时,引进国外技术、设备方案的费用降低
【多选题】下列不属于国民经济评价参数的是( )。
A.
影子价格
B.
影子汇率
C.
社会折现率
D.
经济内部收益率
E.
经济净现值
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A.
投资回收期法
B.
费用换算法
C.
年值法
D.
内部收益率法
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