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【单选题】
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,“营改增”前转让 A 项目部分房产,取得转让收入 30000 万元;“营改增”后转让 A 项目部分房产,取得含税收入50000 万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对 A 项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入( )万元。
A.
80000.00
B.
76190.48
C.
77619.05
D.
75045.05
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【多选题】增值税一般纳税人不动产转让业务中,下列增值税的处理正确的有( )。
A.
转让2016年4月30日之前取得的老项目，可以选择5%简易办法纳税
B.
转让2016年4月30日之前取得的老项目，可以选择9%一般计税办法纳税
C.
按照一般计税办法纳税，在不动产所在地按3%预征率预缴增值税
D.
按照简易计税办法纳税，在不动产所在地按5%缴纳增值税
【单选题】下列各项中,不属于土地增值税特点的是( )。
A.
以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.
采用扣除法和评估法计算增值额
C.
抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
D.
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
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转让2016年4月30日之前取得的老项目，可以选择9%一般计税办法纳税
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D.
按照简易计税办法纳税，在不动产所在地按5%缴纳增值税
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A.
以转让房地产取得的增值额为征税对象
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采用扣除法和评估法计算增值额
C.
抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
D.
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
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