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【单选题】
近几年，我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”，北京、上海、广州、深圳等城市直线上扬，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力，但人们购房的热情却不减。从消费者的角度分析，拉动房价不断上升的因素是（ ）
①水泥等建筑材料成本上升
②房屋建设标准高、面积大、质量好
③人民生活水平提高，收入的增加
④人们“买涨不买落”的消费心理
A.
①②
B.
③④
C.
①③
D.
②④
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举一反三
【单选题】某生产性企业的出库材料成本采用加权平均法核算，在每批购入单价不同的情况下则库存村料的单价()。(第九章)
A.
与最先购入的材料单价相等
B.
与最后一批购入材料的单价相等
C.
与当月计算出来的加权平均单价相等
D.
与上月计算出来的加权平均单价相等
【多选题】下列各项支出中，应计入原材料成本的有( )。
A.
在采购运输途中发生的材料损耗
B.
因委托加工原材料(收回后用于连续生产)而支付的受托方代收代缴的消费税
C.
在原材料运输途中发生的仓储费
D.
因用自有运输工具运输购买的原材料而支付的运输费用
E.
外购的原材料在投入使用前租用仓库而支付的仓储费用
【单选题】某生产性企业的出库材料成本采用加权平均法核算，在每批购入单价不同的情况下则库存材料的单价（ ）。
A.
与最先购入的材料单价相等
B.
与最后一批购入材料的单价相等
C.
与当月计算出来的加权平均单价相等
D.
与上月计算出来的加权平均单价相等
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
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A.
与最先购入的材料单价相等
B.
与最后一批购入材料的单价相等
C.
与当月计算出来的加权平均单价相等
D.
与上月计算出来的加权平均单价相等
【多选题】下列各项支出中，应计入原材料成本的有( )。
A.
在采购运输途中发生的材料损耗
B.
因委托加工原材料(收回后用于连续生产)而支付的受托方代收代缴的消费税
C.
在原材料运输途中发生的仓储费
D.
因用自有运输工具运输购买的原材料而支付的运输费用
E.
外购的原材料在投入使用前租用仓库而支付的仓储费用
【单选题】某生产性企业的出库材料成本采用加权平均法核算，在每批购入单价不同的情况下则库存材料的单价（ ）。
A.
与最先购入的材料单价相等
B.
与最后一批购入材料的单价相等
C.
与当月计算出来的加权平均单价相等
D.
与上月计算出来的加权平均单价相等
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
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