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【多选题】
下列属于房地产损害赔偿的类型有( )。
A.
地震造成建筑物倒塌
B.
使他人房地产受到污染，造成他人房地产价值损失
C.
错误查封，对房地产权利人造成损失
D.
因未能履约使他人工程停、缓建，对他人造成损失：
E.
异议登记不当，对房地产权利人造成损失
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举一反三
【单选题】某栋建筑物上突然坠下一个花盆，导致路人受伤。现无法查清究竟是何人以及是哪一户的物品，根据法律规定，应当由谁承担损害赔偿责任?( )
A.
全楼住户
B.
二楼以上的所有住户
C.
物业服务企业
D.
全楼住户及物业服务企业
《婚姻法》
【单选题】()属于国务院发布的会计行政法规。
A.
《企业会计准则基本准则》
B.
《总会计师条例》
C.
《企业会计制度》
D.
《会计法》
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】某工业项目施工合同中约定，误期损害赔偿费为X元/天，合同争议的解决方式为仲裁。工期拖延给业主造成的损失为Y元/天。若由于施工单位原因造成工期拖延N天，则下列关于施工单位应承担的违约责任的表述中正确的是( )。
A.
施工单位应赔偿业主(X+Y)×N元
B.
若X＞Y，施工单位应赔偿业主X×N元
C.
若X＜Y，施工单位应赔偿业主Y×N元
D.
若Y过分高于X，施工单位可以请求仲裁机构予以适当减少
E.
若X过分高于Y，施工单位可以请求仲裁机构予以适当减少
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】公民、法人或者其他组织单独就行政机关的行政行为引起的损害赔偿提出请求，应当先由（ ）解决，不服的，可以向人民法院提起起诉。
A.
法院调解
B.
作出行政行为的行政机关
C.
作出行政行为的上级机关
D.
作出行政行为的同级人民政府
【单选题】当事人在订立合同过程中有（）的，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③提供虚假情况；④有其他违背诚实信用原则的行为。
A.
①
B.
①②
C.
①②③
D.
①②③④
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】某合伙企业司机吴某某在为企业运送货物时将路边小贩王某的摊位撞倒，致其遭受经济损失。王某因此向法院提起侵权损害赔偿之诉。本案的被告应当是何者
A.
该合伙企业
B.
只能是吴某某
C.
该合伙企业的合伙人为共同被告
D.
只能由吴某某和该合伙企业为共同被告
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A.
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B.
二楼以上的所有住户
C.
物业服务企业
D.
全楼住户及物业服务企业
《婚姻法》
【单选题】()属于国务院发布的会计行政法规。
A.
《企业会计准则基本准则》
B.
《总会计师条例》
C.
《企业会计制度》
D.
《会计法》
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】某工业项目施工合同中约定，误期损害赔偿费为X元/天，合同争议的解决方式为仲裁。工期拖延给业主造成的损失为Y元/天。若由于施工单位原因造成工期拖延N天，则下列关于施工单位应承担的违约责任的表述中正确的是( )。
A.
施工单位应赔偿业主(X+Y)×N元
B.
若X＞Y，施工单位应赔偿业主X×N元
C.
若X＜Y，施工单位应赔偿业主Y×N元
D.
若Y过分高于X，施工单位可以请求仲裁机构予以适当减少
E.
若X过分高于Y，施工单位可以请求仲裁机构予以适当减少
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】公民、法人或者其他组织单独就行政机关的行政行为引起的损害赔偿提出请求，应当先由（ ）解决，不服的，可以向人民法院提起起诉。
A.
法院调解
B.
作出行政行为的行政机关
C.
作出行政行为的上级机关
D.
作出行政行为的同级人民政府
【单选题】当事人在订立合同过程中有（）的，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③提供虚假情况；④有其他违背诚实信用原则的行为。
A.
①
B.
①②
C.
①②③
D.
①②③④
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】某合伙企业司机吴某某在为企业运送货物时将路边小贩王某的摊位撞倒，致其遭受经济损失。王某因此向法院提起侵权损害赔偿之诉。本案的被告应当是何者
A.
该合伙企业
B.
只能是吴某某
C.
该合伙企业的合伙人为共同被告
D.
只能由吴某某和该合伙企业为共同被告
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