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【简答题】

房地产开发投资统计的主要内容有哪些?

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参考答案:
举一反三

【单选题】在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段,投资估算的目的是()。

A.
判断项目是否值得进一步研究
B.
判断项目是否可行
C.
是否进行详细可行性研究
D.
决定项目是否可行

【单选题】在固定资产投资中,房地产开发投资属于( )。

A.
第一产业投资
B.
第三产业投资
C.
第二产业投资
D.
新兴产业投资

【单选题】在房地产开发投资中,属于财务费用的是( )。

A.
折旧费
B.
审计费
C.
金融机构手续费
D.
无形资产摊销费

【单选题】经营型房地产开发投资项目的计算期是()。

A.
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B.
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C.
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D.
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

【单选题】相对于其他融资方式,不属于房地产开发投资优点的是( )。

A.
发行房地产企业股票的筹资时间长
B.
降低房地产融资风险
C.
降低房地产开发融资成本
D.
促使房地产开发企业提高资金使用效益

【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。

A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价

【多选题】“其他债权投资”科目下应设置的明细科目有( )

A.
成本
B.
公允价值变动
C.
应计利息
D.
利息调整
E.
损益调整

【单选题】房地产开发投资包括( )投资。

A.
土地开发、建筑材料
B.
中介服务、建筑材料
C.
建筑材料、商品房建设
D.
土地开发、商品房建设

【单选题】由投资过度扩张导致的持续性物价上涨属于( )

A.
需求拉上型通货膨胀
B.
成本推动型通货膨胀
C.
结构失衡型通货膨胀
D.
心理预期型通货膨胀

【单选题】相对于股票投资而言,下列项目中能够揭示债券投资特点的是( )。

A.
无法事先预知投资收益水平
B.
投资收益率的稳定性较强
C.
投资收益率比较高
D.
投资风险较大

【单选题】单选(2分) 从经济性质来看,基础产业的投资应由()提供。

A.
政府、私人部门和民间机构
B.
政府
C.
民间机构
D.
私人部门
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决定项目是否可行
【单选题】在固定资产投资中,房地产开发投资属于( )。
A.
第一产业投资
B.
第三产业投资
C.
第二产业投资
D.
新兴产业投资
【单选题】在房地产开发投资中,属于财务费用的是( )。
A.
折旧费
B.
审计费
C.
金融机构手续费
D.
无形资产摊销费
【单选题】经营型房地产开发投资项目的计算期是()。
A.
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B.
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C.
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D.
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
【单选题】相对于其他融资方式,不属于房地产开发投资优点的是( )。
A.
发行房地产企业股票的筹资时间长
B.
降低房地产融资风险
C.
降低房地产开发融资成本
D.
促使房地产开发企业提高资金使用效益
【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。
A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价
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A.
成本
B.
公允价值变动
C.
应计利息
D.
利息调整
E.
损益调整
【单选题】房地产开发投资包括( )投资。
A.
土地开发、建筑材料
B.
中介服务、建筑材料
C.
建筑材料、商品房建设
D.
土地开发、商品房建设
【单选题】由投资过度扩张导致的持续性物价上涨属于( )
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需求拉上型通货膨胀
B.
成本推动型通货膨胀
C.
结构失衡型通货膨胀
D.
心理预期型通货膨胀
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A.
无法事先预知投资收益水平
B.
投资收益率的稳定性较强
C.
投资收益率比较高
D.
投资风险较大
【单选题】单选(2分) 从经济性质来看,基础产业的投资应由()提供。
A.
政府、私人部门和民间机构
B.
政府
C.
民间机构
D.
私人部门
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