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参考答案：
举一反三
【多选题】下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。
A.
购买-持有-出租-出售
B.
购买-更新改造-出售
C.
购买-更新改造-出租-出售
D.
开发-销售
E.
开发-持有-出租-出售
【单选题】属于修建性详细规划编制中土地成本估算的是( )。
A.
向规划委托方了解土地成本数据
B.
对规划方案的土方填挖量、基础设施、道路桥梁、绿化工程、建筑建造与安装费用等进行总量估算
C.
对前期费用、税费、财务成本、管理费、不可预见费用等进行估算
D.
综合估算项目总体建设成本，并初步论述规划方案的投资效益
【多选题】下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。（2009年试题）
A.
购买一持有一出租一出售
B.
购买一更新改造出售
C.
购买一更新改造一出租一出售
D.
开发一销售
E.
开发一持有一出租一出售
【多选题】采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。
A.
土地取得费
B.
土地开发费
C.
投资利息、利润
D.
建筑物的价格
E.
土地增值收益
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购买-更新改造-出租-出售
D.
开发-销售
E.
开发-持有-出租-出售
【单选题】属于修建性详细规划编制中土地成本估算的是( )。
A.
向规划委托方了解土地成本数据
B.
对规划方案的土方填挖量、基础设施、道路桥梁、绿化工程、建筑建造与安装费用等进行总量估算
C.
对前期费用、税费、财务成本、管理费、不可预见费用等进行估算
D.
综合估算项目总体建设成本，并初步论述规划方案的投资效益
【多选题】下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。（2009年试题）
A.
购买一持有一出租一出售
B.
购买一更新改造出售
C.
购买一更新改造一出租一出售
D.
开发一销售
E.
开发一持有一出租一出售
【多选题】采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。
A.
土地取得费
B.
土地开发费
C.
投资利息、利润
D.
建筑物的价格
E.
土地增值收益
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