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【单选题】
对以房产投资,收取固定收入,应由( )计缴房产税。
A.
承租方按租金收入
B.
出租方按租金收入
C.
承租方按房产余值
D.
出租方按房产余值
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举一反三
【单选题】某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定，保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10%。若该险种规定的绝对免赔率为3%，则保险中应赔偿（）元。
A.
0.6万
B.
1.4万
C.
2万
D.
20万
【单选题】投资者买入股票后得到一定的股息收入，并按一定价格将股票买出，此种情况应计算______ （ ）
A.
股利收益率
B.
获利率
C.
持有期收益率
D.
拆股后的持有期收益率
【单选题】在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段，投资估算的目的是（）。
A.
判断项目是否值得进一步研究
B.
判断项目是否可行
C.
是否进行详细可行性研究
D.
决定项目是否可行
【多选题】下列关于房产投资房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。
A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价
【单选题】以下不属于房产税的特点的是( )。
A.
属于财产税中的个别财产税
B.
征税范围限于城镇的经营性房屋
C.
区别房屋的经营使用方式规定征税方法
D.
属于财产税中的一般财产税
【单选题】下列各项中，不征房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租赁的房屋
D.
投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的
【单选题】(一) 北京市某生产企业， 2017 年年初自有房产原值 10000 万元， 2017 年发生以下业务：（1）1月1日将临街原值200万元的房产出租，月含增值税租金8万元，1月1日起计租，租期1年；（2）4月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；（3）5 月1日以原值800万元的房产投资B企业，共同承担经营风险，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万...
A.
0.96
B.
11.52
C.
10.56
D.
10.97
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0.6万
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C.
2万
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A.
股利收益率
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持有期收益率
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拆股后的持有期收益率
【单选题】在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段，投资估算的目的是（）。
A.
判断项目是否值得进一步研究
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判断项目是否可行
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是否进行详细可行性研究
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决定项目是否可行
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A.
以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】已完工程计划投资的计算式为( )。
A.
已完工程计划投资=已完工程量×计划单价
B.
已完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
C.
已完工程计划投资=已完工程量×实际单价
D.
已完工程计划投资=拟完工程量×实际单价
【单选题】以下不属于房产税的特点的是( )。
A.
属于财产税中的个别财产税
B.
征税范围限于城镇的经营性房屋
C.
区别房屋的经营使用方式规定征税方法
D.
属于财产税中的一般财产税
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A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
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D.
投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的
【单选题】(一) 北京市某生产企业， 2017 年年初自有房产原值 10000 万元， 2017 年发生以下业务：（1）1月1日将临街原值200万元的房产出租，月含增值税租金8万元，1月1日起计租，租期1年；（2）4月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；（3）5 月1日以原值800万元的房产投资B企业，共同承担经营风险，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万...
A.
0.96
B.
11.52
C.
10.56
D.
10.97
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