甲单位为一家中央级事业单位，执行《事业单位会计制度》并对固定资产计提折旧，2015年7月，甲单位内部审计部门对其2015前半年度的资产管理、政府采购、预算执行、会计核算和内部控制等进行了全面检查，提出了以下需要进一步研究的事项：
(1)甲单位经办公会决定，出租一栋闲置的办公楼(原值为1200万元)，每年收取租金200万元，直接计入事业收入。
(2)甲单位在公开招标过程中，存在一个因对招标文件作实质性响应的供应商不足3家而导致废标的项目，办公会决定为了加快预算执行进度，将招标方法变更为竞争性谈判，并责成采购部门马上实施。
(3)甲单位某一个修缮项目完成后结余资金30万元，经管理层决定将这些结余资金用于单位基建工程款的支付。
(4)甲单位报有关部门批准，融资租入一套不需安装的设备，账面价值为50万元。合同约定：甲单位每年年底向租赁公司支付租金10万元，分5年支付，租赁期满后，该设备的产权归甲单位。30日，甲单位收到设备，当日以银行存款支付一年租金10万元。甲单位确认固定资产50万元，增加非流动资产基金(固定资产)50万元；同时，确认事业支出10万元，减少银行存款10万元。
(5)甲单位经办公会研究决定，设备采购由采购部门确定需要量并提出设备购置申请书；采购的设备到货后，由设备管理部门组织验收；设备验收合格后，由采购部门开具付款通知书，交财务部门办理付款手续。
要求：根据国家部门预算管理、国有资产管理、事业单位会计制度、行政事业单位内部控制等相关规定，逐项判断甲单位事项(1)至(5)的处理或做法是否正确；对不正确的，分别说出理由或指出正确的会计处理。