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【多选题】
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，其处罚标准有（ ）。
A.
处以2万元以上3万元以下罚款
B.
处以1万元以上3万元以下的罚款
C.
责令限期改正
D.
处以警告
E.
责令停止销售
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举一反三
【单选题】商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。
A.
业主
B.
政府主管部门
C.
业主大会
D.
建设单位
【多选题】按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有（）。
A.
对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B.
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C.
对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担
D.
买受人应当承担逾期交房的违约责任
E.
出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
【单选题】房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚依据是《商品房销售管理办法》第四十三条。处罚的标准是：处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。
A.
1万元以上2万元以下
B.
2万元以上3万元以下
C.
3万元以上5万元以下
D.
5万元以上10万元以下
【多选题】关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。
A.
未竣工已预售的商品房不得再行转让
B.
销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.
房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E.
房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
【单选题】为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（ ）。
A.
认知价值定价法
B.
成本加成定价法
C.
挑战定价法
D.
领导定价法
【多选题】商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括( )。
A.
现房销售建筑面积
B.
廉租房建筑面积
C.
高档住宅建筑面积
D.
期房销售建筑面积
E.
经济适用房建筑面积
【多选题】按照《证券投资基金销售管理办法》，基金宣传材料不得有______情形。
A.
承诺收益率
B.
登载投资专家的推荐性文字
C.
误导性陈述
D.
预测该基金的证券投资业绩
E.
承诺承担损失
【单选题】《基金销售管理办法》的立法宗旨是下列哪一项？（）
A.
严格对基金销售机构的市场准入和日常行为的监管
B.
规范基金的销售活动，促进基金市场健康发展
C.
提示投资风险，促进基金市场健康发展
D.
促进基金销售机构诚信、合法、有效开展基金销售业务，维护基金投资人权益
【多选题】下列房地产转让流程中,不属于商品房销售基本流程的有（ ）｡
A.
购房人查询楼盘的基本情况
B.
购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.
办理预售合同文本登记备案
D.
商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋
E.
办理交易过户登记手续
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建设单位
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A.
对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B.
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C.
对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担
D.
买受人应当承担逾期交房的违约责任
E.
出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
【单选题】房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚依据是《商品房销售管理办法》第四十三条。处罚的标准是：处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。
A.
1万元以上2万元以下
B.
2万元以上3万元以下
C.
3万元以上5万元以下
D.
5万元以上10万元以下
【多选题】关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。
A.
未竣工已预售的商品房不得再行转让
B.
销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.
房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E.
房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
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A.
认知价值定价法
B.
成本加成定价法
C.
挑战定价法
D.
领导定价法
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A.
现房销售建筑面积
B.
廉租房建筑面积
C.
高档住宅建筑面积
D.
期房销售建筑面积
E.
经济适用房建筑面积
【多选题】按照《证券投资基金销售管理办法》，基金宣传材料不得有______情形。
A.
承诺收益率
B.
登载投资专家的推荐性文字
C.
误导性陈述
D.
预测该基金的证券投资业绩
E.
承诺承担损失
【单选题】《基金销售管理办法》的立法宗旨是下列哪一项？（）
A.
严格对基金销售机构的市场准入和日常行为的监管
B.
规范基金的销售活动，促进基金市场健康发展
C.
提示投资风险，促进基金市场健康发展
D.
促进基金销售机构诚信、合法、有效开展基金销售业务，维护基金投资人权益
【多选题】下列房地产转让流程中,不属于商品房销售基本流程的有（ ）｡
A.
购房人查询楼盘的基本情况
B.
购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.
办理预售合同文本登记备案
D.
商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋
E.
办理交易过户登记手续
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