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【简答题】
房地产经纪收费中，非经济特区的独家代理的收费不超过（ ）
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举一反三
【单选题】深圳是我国最早建立的经济特区,曾经吸引了许多人才前往。今年春节刚过,深圳人才市场就门庭若市。如果给某报社就此事写的一篇消息拟一个形象化的标题,表述最恰当的一项是
A.
特区依旧有魅力,人才仍向深圳飞。
B.
深圳依然有魅力,人才仍向深圳飞。
C.
深圳依然有魅力,孔雀仍向东南飞。
D.
特区依旧有魅力,孔雀仍向东南飞。
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】独家代理和独家经销两种贸易方式，（）
A.
前者是委托代理关系，后者是买卖关系
B.
前者是买卖关系，后者是委托代理关系
C.
都是委托代理关系
D.
都是买卖关系
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】下列有关独家代理的说法中，______是正确的。
A.
委托人在代理区域内，还可指定其他的一般代理人
B.
独家代理只能用于商品买卖中，一般代理可用于其他业务
C.
委托人要维护代理人的独家专营权，否则要承担赔偿责任
D.
委托人直接与代理区域内的客户订立合同时，代理人不能享受佣金
【单选题】我国经济特区是 【 】
A.
社会主义性质的
B.
资本主义性
C.
垄断资本主义性质的
D.
国家资本主义性质的
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】在买方独家代理中，房地产经纪人的服务目标是( )。
A.
取得最大收益
B.
在市场平均价格下，买到符合需求的房地产
C.
买到的房地产质量与价格成反比
D.
为委托人买到最低价格的房地产
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特区依旧有魅力,人才仍向深圳飞。
B.
深圳依然有魅力,人才仍向深圳飞。
C.
深圳依然有魅力,孔雀仍向东南飞。
D.
特区依旧有魅力,孔雀仍向东南飞。
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A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
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企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】独家代理和独家经销两种贸易方式，（）
A.
前者是委托代理关系，后者是买卖关系
B.
前者是买卖关系，后者是委托代理关系
C.
都是委托代理关系
D.
都是买卖关系
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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A.
委托人在代理区域内，还可指定其他的一般代理人
B.
独家代理只能用于商品买卖中，一般代理可用于其他业务
C.
委托人要维护代理人的独家专营权，否则要承担赔偿责任
D.
委托人直接与代理区域内的客户订立合同时，代理人不能享受佣金
【单选题】我国经济特区是 【 】
A.
社会主义性质的
B.
资本主义性
C.
垄断资本主义性质的
D.
国家资本主义性质的
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】在买方独家代理中，房地产经纪人的服务目标是( )。
A.
取得最大收益
B.
在市场平均价格下，买到符合需求的房地产
C.
买到的房地产质量与价格成反比
D.
为委托人买到最低价格的房地产
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