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【单选题】

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。

A.
417
B.
500
C.
460
D.
450
题目标签：土地资本资本化率建筑物
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参考答案：
举一反三

【多选题】关于采用轴线法布设建筑物方格网的说法，正确的有（）。
A.
长轴线的定位点不得少于3个
B.
点位偏离直线应在90°±5″以内
C.
短轴线应根据长轴线定向
D.
其直角偏差应在90°±10″以内
E.
水平角观测的测角中误差不应大于2.5″
查看完整题目与答案

【单选题】第二类防雷建筑物每根防雷引下线的冲击接地电阻不应大于（）欧姆。
A.
10
B.
20
C.
30
D.
40
查看完整题目与答案

【判断题】在一个建筑物的每一楼层都需要布设一个水平主干子系统。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【简答题】建筑物电子信息系统应采用{}部防雷 、{} 部防雷措施进行综合防护。
查看完整题目与答案

【单选题】资本化率的本质是()。
A.
利息率
B.
投资收益率
C.
项目风险率
D.
一年期存款利率与风险报酬率之和
查看完整题目与答案

【简答题】以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（ ）同时设定抵押权。
查看完整题目与答案

【填空题】劳动、土地、资本和企业家才能等生产要素的价格分别是工资、（）、利息、地租
查看完整题目与答案
经济学>西方经济学考试题目

【单选题】建筑物吊脚架空层,当设计加以利用时,层高在( )米及以上,按照维护结构外围水平面积计算。
A.
2.2
B.
2.1
C.
1.2
D.
2
查看完整题目与答案

【单选题】地基处理中，在基础内，平行于建筑物的轴线钻一排或几排孔，用压力灌浆法将浆液灌入到岩石的裂隙中去，以截断基础渗流，降低扬压力的灌浆方法是（）灌浆。
A.
固结
B.
帷幕
C.
接触
D.
高压喷射
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【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
查看完整题目与答案

【简答题】建筑物外窗窗口整体密封性能当室外风速大于（）时，应停止本项检测。
查看完整题目与答案

【判断题】当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用A相-红色、B相-黄色、C相-绿色。（ ）
A.
正确
B.
错误
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【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。
A.
还原利率
B.
实际利率
C.
收益率
D.
报酬率
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【简答题】估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。( )
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【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
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【判断题】建筑物的地基一般位于基础之上。（）
A.
正确
B.
错误
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【简答题】一类建筑物避雷网格（）；二类建筑物避雷网格（）；三类建筑物避雷网格（）。
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【单选题】建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位臵将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的( )投影图。
A.
垂直
B.
立面
C.
剖面
D.
水平
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【判断题】按照马克思土地价值与价格理论,土地分为土地物质和土地资本两个本质不同的范畴。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】线路主要由路基、桥隧建筑物、轨道和道钉四部分组成
A.
正确
B.
错误
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D.
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20
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30
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B.
2.1
C.
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D.
2
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A.
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帷幕
C.
接触
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A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
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净收益乘数
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A.
正确
B.
错误
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A.
还原利率
B.
实际利率
C.
收益率
D.
报酬率
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【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
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A.
正确
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错误
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【单选题】建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位臵将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的( )投影图。
A.
垂直
B.
立面
C.
剖面
D.
水平
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【判断题】按照马克思土地价值与价格理论,土地分为土地物质和土地资本两个本质不同的范畴。( )
A.
正确
B.
错误
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A.
正确
B.
错误
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