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【简答题】
据《国际金融报》报道2009年12月10日，国家统计局发布前11个月的房地产市场运行状况。11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％，涨幅比10月份扩大1.8个百分点。房价上涨的主要原因：地方GDP的50%来自房地产，地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛增，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入居民也跟风纷纷买房，导致房价上涨。 (1) 结合材料,从影响价格的因素分析住房涨价的原因（5分） (2)谈谈国家对房地产市场实施调控的必要性和措施。（5分） (3)针对当前购房热，结合材料请你为消费者提出合理的建议。（2分）
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举一反三
【单选题】在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。
A.
政治法律环境调查
B.
经济环境调查
C.
社会文化环境调查
D.
社区环境调查
【单选题】由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可以被认为是( )。
A.
房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内于某一特定的时间段内达成所有交易的总和
B.
通过接触获得双方所需要的对自己有利润回报的信息或资料等
C.
被国家政府用来调控市场供求关系需要的一种手段的表现工具
D.
买卖双方自觉遵循国家的房地产交易法规而进行交易的发财致富道路
【单选题】2014年10月15日，国家统计局发布2014年9月份CPI数据，同比上涨1.6%。这属于()。
A.
个人发布信息
B.
企业发布信息
C.
官方机构发布信息
D.
民间机构发布信息
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【单选题】根据以下资料，回答下列问题：某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元，其中：现金0．02亿元，资金运用23．2亿元，应收保费1．5亿元，预付赔款o．8亿元，固定资产20．0亿元。其他资产6．48亿元。资金运用构成包括：银行存款10．4亿元，三年期企业债券3．6亿元。五年期国债4．2亿元，证券投资2．6亿元，房地产投资2．4亿元。2003年各项资金运用总收益1．108亿元，其中：银行...
A.
44．65%
B.
40%
C.
44．62%
D.
24．62%
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
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A.
房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内于某一特定的时间段内达成所有交易的总和
B.
通过接触获得双方所需要的对自己有利润回报的信息或资料等
C.
被国家政府用来调控市场供求关系需要的一种手段的表现工具
D.
买卖双方自觉遵循国家的房地产交易法规而进行交易的发财致富道路
【单选题】2014年10月15日，国家统计局发布2014年9月份CPI数据，同比上涨1.6%。这属于()。
A.
个人发布信息
B.
企业发布信息
C.
官方机构发布信息
D.
民间机构发布信息
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
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A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
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A.
44．65%
B.
40%
C.
44．62%
D.
24．62%
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A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
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