二手房指导价发挥作用的关键在于通过引导商业银行合理发放二手房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说，。比如，一套总价为1000万元的二手房，首付三成需要支付300万元首付款。而按照政府指导价，总价可能仅为700万元，按照七成贷款计算，能从银行贷款的额度仅为490万元。也就是说，首付款从过去的300万元提升到510万元，对于炒房客而言，其首付款的资金压力就会大大增加，很多人会就此打消炒房的念头。可见，二手房指导价真正对市场发挥作用还需与金融信贷政策形成强大合力。填入画横线部分最恰当的一项是：