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【多选题】
国有土地使用权一经出让,任何单位和个人都无权擅自更改规划设计条件确定的容积率。确需变更规划条件确定的容积率的建设项目,应遵循()。
A.
由使用单位向城乡规划主管部门提出书面申请并说明变更的理由
B.
在本地的主要媒体上进行公示,采用多种形式征求利害关系人的意见,必要时应组织听证
C.
经专家论证、征求利害关系人的意见后,城乡规划主管部门应依法提出容积率调整建议并附论证、公示(听证)等相关材料报省级人民政府批准
D.
城乡规划主管部门应当从建立的专家库中随机抽调专家,并组织专家对调整的必要性和规划方案的合理性进行论证
E.
建设单位或个人应根据变更后的容积率向土地主管部门办理相关土地出让收入补交等手续
题目标签:
设计条件
规划设计条件
土地使用权
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参考答案:
举一反三
【单选题】下列对各类基础设计条件的表述正确的是()。
A.
采用无筋扩展基础时,在同一场地条件下,基础材料的强度越低,基础台阶的宽高比允许值越小;同一种材料的基础,当场地地基土的承载力越高,基础台阶的宽高比允许值也越小
B.
对单幢建筑物,在地基土比较均匀的条件下,基底平面形心宜与承载能力极限状态下荷载效应基本组合荷载的重心重合
C.
基础底板的配筋,应按抗弯计算确定,计算弯矩中计入了考虑分项系数的基础自重和台阶上土重的影响
D.
按基底反力直线分布计算的梁板式筏基,其基础梁的内力可按连续梁分析,边跨的反力宜乘以1.2的系数
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二级结构工程师专业知识>地基与基础考试题目
【简答题】根据下列材料回答下列各题。 某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6 600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14 h㎡,住宅用地面积10 h㎡,总建筑面积400 000 ㎡,其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差,地下水位较高。 该居住小区的住宅建筑面积净密度为( ) ㎡/h㎡。 A.12 60...
查看完整题目与答案
【多选题】城市国有土地使用权出让规划设计条件和附图内容规划设计条件应当包括( )。
A.
土地面积
B.
容积率
C.
开发期限
D.
停车泊位
E.
出让步骤
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【简答题】某北城市拟在市中心地段新建一集公寓,办公,宾馆,商业为一体的综合性建筑,用地朝向为南偏东13°,用地四情况如下: 东侧为城市支路,道路红线宽度20米,退红线设10米宽绿带; 南侧为城市次干道,道路红线宽度30米,退红线设15米宽绿带; 北侧为现状居民区,全部为6层砖混住宅;西侧为现状办公楼。 城市规划部门提供的规划设计条件如下: 1.低层,多层建筑退绿线不少于5米; 2.高层建筑退绿线不少于15米...
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【判断题】对于具有城市规划条件要求,但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块,通常不适合采用假设开发法估价。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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税务筹划员考试考试题目
【单选题】某焊接工字形等截面简支梁,分别承受作用于上翼缘的均布荷载设计值q1(kN/m)和作用于下翼缘的均布荷载设计值q2(kN/m),除此以外,其他设计条件均相同。试问,对均布荷载分别作用于简支梁上、下翼缘时的整体稳定性进行计算时,q1允许值和q2允许值之比,为下列何种情况?提示:φb<1.0。
A.
其他
B.
>1.0
C.
<1.0
D.
=1.0
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【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】a.规划设计条件通知书、b.建设用地规划许可证、c.选址规划意见通知书和d.建设工程规划许可证,它们在房地产开发过程中的核发顺序为( )。
A.
abcd
B.
acdb
C.
cadb
D.
cbad
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【多选题】工程建设项目设计招标文件的设计条件及要求中,设计条件包括______、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。
A.
经济技术指标要求
B.
项目功能
C.
工艺要求
D.
用地及建设规模
E.
建筑退红线
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相关题目:
【单选题】下列对各类基础设计条件的表述正确的是()。
A.
采用无筋扩展基础时,在同一场地条件下,基础材料的强度越低,基础台阶的宽高比允许值越小;同一种材料的基础,当场地地基土的承载力越高,基础台阶的宽高比允许值也越小
B.
对单幢建筑物,在地基土比较均匀的条件下,基底平面形心宜与承载能力极限状态下荷载效应基本组合荷载的重心重合
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D.
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A.
土地面积
B.
容积率
C.
开发期限
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停车泊位
E.
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【判断题】对于具有城市规划条件要求,但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块,通常不适合采用假设开发法估价。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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A.
其他
B.
>1.0
C.
<1.0
D.
=1.0
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【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】a.规划设计条件通知书、b.建设用地规划许可证、c.选址规划意见通知书和d.建设工程规划许可证,它们在房地产开发过程中的核发顺序为( )。
A.
abcd
B.
acdb
C.
cadb
D.
cbad
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【多选题】工程建设项目设计招标文件的设计条件及要求中,设计条件包括______、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。
A.
经济技术指标要求
B.
项目功能
C.
工艺要求
D.
用地及建设规模
E.
建筑退红线
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