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> 房屋抵押贷款
"房屋抵押贷款"相关考试题目
1.
还贷保证保险的保险责任是指，因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续（）个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，保险人承担全部或部分还贷责任。
2.
耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。 1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核发...
3.
郭先生看上了一间80平方米位于北京郊区的房产,房产开发商表明此房可租可售。如果租房,房租为3000元/月,押金3个月,押金利息率每月3%。购房的话,总价80万,首付30万,首付款占用造成机会成本为3%,可获得50万元、利率6%的房屋抵押贷款。 请回答以下问题: 1、租房年成本为()元。 2、购房年成本为()元。 3、比较租房与购房的成本,()更为划算。 4、如果选择第三题的决策,将会节省()元。
4.
基于（）理论，银行可以发放中长期设备贷款、个人消费贷款、房屋抵押贷款等，银行贷款结构发生了积极的变化，成为支持经济增长的重要因素。
5.
李明现年32岁，结婚一年并且尚无子女。他刚刚从银行获得房屋抵押贷款并购买了一套商品房。房屋贷款的还款期限是25年。根据上述情况，他最适合购买( )。
6.
在办理房屋抵押贷款时，购房人需要提供的证明文件不包括( )。
7.
房屋抵押贷款的申请条件是( )。
8.
在美国，按照信用等级将房屋抵押贷款分为（）
9.
以房屋抵押贷款，房屋及其占用范围内的土地使用权（）。
10.
有一居民住房，建筑面积为80平米，可租可售。如果租房，房租3500元／月，押金1个月，通常按照“付三押一”方式支付。如果购房，总价100万，首付30万，可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3.5%（不考虑税收、房产中介等费用）。 请采用年平均法分别计算租房和购房的成本，并比较那种成本较低。
11.
某临街单位经所在社区负责人同意，将一幢权属登记为居住用途的沿街房屋改造为若干个小商铺出租，现该单位准备以该沿街房屋抵押贷款，某房地产估价机构接受委托后以商业用途为估价前提出具了估价报告。该做法未满足最高最佳利用条件中的（ ）。
12.
李明现年32岁，结婚一年并且尚无子女。他刚刚从银行获得房屋抵押贷款并购买了一套商品房。房屋贷款的还款期限是25年。根据上述情况，他最适合购买( )。
13.
耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。 该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核...
14.
马洛拥有价值$ 150,000的房屋，价值$25,000的汽车和$18,000的银行帐户存款。 马洛因房屋抵押贷款欠银行$ 135,000，汽车贷款欠$ 18,000，信用卡欠款$18,000。 计算马洛的净资产。___
15.
个人房屋抵押贷款的抵押率不得超过70%。
16.
在英国，房屋抵押贷款是消费贷款的主要形式之一，期限最长为30年。
17.
房屋抵押贷款保险是怎么回事？
18.
耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核发了...
19.
客户办理房屋抵押贷款涉及的登记费、评估费和公证费由客户负责承担。
20.
个人房屋抵押贷款中柜面会计人员：根据借据发放贷款，打印还款计划表，进行账务处理，对贷款划付的准确性负责。（）
21.
耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核发了...
22.
个人房屋抵押贷款用于购房的，贷款期限最长不得超过。（）
23.
英国的房屋抵押贷款执行利率不可采用的是（）
24.
Marlowe拥有价值$ 150,000的房屋，价值$ 25,000的汽车和$ 18,000的银行帐户。 Marlowe的房屋抵押贷款欠银行$ 135,000，汽车贷款欠$ 18,000，信用卡欠款$ 18,000。 计算马洛的净资产___
25.
客户办理房屋抵押贷款涉及的登记费、评估费和公证费由经办行负责承担，并列入“手续费及佣金支出—其他结算手续费支出”科目。
26.
经办行对个人房屋抵押贷款正常贷款定期抽查，是规定的每季度抽查比例的是（）。
27.
经办行柜员受理经审核后的房屋抵押贷款费用发票时，选择输入“0310现金记账”交易或“0307通用转账”进行后续操作，该笔手续费支出需经营业部主任签字确认。
28.
耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。 该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核...
29.
马洛拥有价值$150，000的房屋，价值$25，000的汽车和$18，000的银行帐户。马洛的房屋抵押贷款欠银行$135，000，汽车贷款欠$18，000，信用卡欠款$18，000。马洛的净资产为（）
30.
个人房屋抵押贷款，采用循环方式的（只适用于生产经营性贷款），授信期限最长不超过（ ）年
31.
房屋二次抵押贷款是已获得银行个人房屋抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押剩余价值作为抵押，再次向青岛农商银行微贷中心申请贷款，贷款额度最高300万，期限最长可达5年。
32.
某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取( )年。
33.
小微企业主贷款用于所投资企业生产经营的同样适用于个人房屋抵押贷款。
34.
以下不属于个人房屋抵押贷款业务特点的是（）。
35.
以下哪些类型的个人房屋抵押贷款不需要立即进行贷后检查（）。
36.
个人房屋抵押贷款采用非循环方式的，用于生产经营的，贷款期限不超过（ ）年
37.
客户目前负债主要集中在中国银行住房按揭贷款50万，农业银行生产经营性贷款10万，浦发银行普通生产经营件贷款5万，宁波银行房屋抵押贷款一笔20万，工商银行信用卡使用6.5万(为车贷)，客户来我行申请增贷5万，请问:在调查报表的基本信息模块中银行融资家数有()家( )
38.
以下属于个人房屋抵押贷款业务特点的是（）。
39.
根据《徽商银行个人房屋抵押贷款管理暂行办法》规定，个人房屋抵押贷款经办行要建立贷后检查跟踪制度，对贷款存续期间借款人（）等变动情况进行监督、检查。
40.
个人房屋抵押贷款采用非循环方式的，用于生活消费性贷款，贷款期限原则上不超过（ ）年，最长不超过（ ）年
41.
案例分析专业家教有限公司杰伊在英国学习三年语言后,于1999年获得了英语教师资格。2000年，杰伊找到了一份英语教师的工作。但是，他发现在学校工作非常困难，教学任务繁重，属于自己的时间又极少。他的哥哥吉克尼认为现在学习英语很流行，因此建议他应该做私人家教，在家里辅导学生学习英语。2003年，杰伊辞掉了英语教师的工作，开始做私人家教，通过预约在家里一对一辅导学生。随着生意日益稳固，2004年1月，杰...
42.
什么是抵押率？假如某房屋抵押贷款，房子贷款共80万元，房子估价100万元，则抵押率为多少？
43.
客户目前负债主要集中农业银行生产经营性贷款10万，台州银行普通生产经营性贷款5万，泰隆银行房屋抵押贷款一笔20万，客户来我行申请增贷5万，请问:在调查报表的信贷业务申请信息模块中欠贷金额为( )万
44.
还贷保证保险的保险责任，是指因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续（ ）个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，保险人承担全部或部分还贷责任。
45.
个人房屋抵押贷款不得（）。
46.
耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。 1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。 该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核...
47.
房屋抵押贷款保险的内容有哪些？
48.
银行为孙法官提供了利率优惠的房屋抵押贷款，银行王经理告知孙法官，是感谢其在一年前的合同纠纷中作出的公正判决而进行的特殊安排，孙法官接受该笔贷款。关于法院对孙法官行为的处理，下列说法正确的是：
49.
耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。 该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核...
50.
公积金房屋抵押贷款有什么流程？
