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> 商业贷款
"商业贷款"相关考试题目
1.
邹明，39周岁，现欲通过商业贷款购买一套住宅，若想申请贷款年限为30年，以下哪些银行不可以选择（）
2.
保单贷款与商业贷款的区别在于()。
3.
接上题，如果提前偿还商业贷款时，保持还款期限不变，月供应降为（）元。 A．1650.25 B．1769.88 C．1826.36 D．1868.19
4.
客户杨康欲通过商业贷款购买北五环内毛纺厂南小区，55平方米，杨康家庭名下有一套2012年商业贷款购买的商品房，已过户，除此之外无其他贷款记录和房产，若网签价340万元，评估价360万元，客户杨康可贷款的成数和额度是？（）
5.
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则在正常情况下，该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。
6.
一般来说,双边政府贷款和国际金融组织贷款利率高、风险大;而商业贷款利率低、风险小。()
7.
2016年重庆购房商业贷款利率是多少？
8.
将下列银行资产按流动性高低排序： (1)短期商业贷款； (2)中央政府债券； (3)银行固定资产； (4)公司债券； (5)抵押贷款； (6)准备金； (7)收款过程中的现金项目。
9.
已购公房原则上认定为（）；商业贷款、组合贷款中，必须小于单价和总价标准才能认定为（）
10.
周先生以商业贷款的方式购买了一套价值为135万元的住房，首付3成，贷款利率为7.5%，贷款期限20年。如果采用等额本息还款方式，每月还款额为（ ）元。
11.
个人住房商业贷款要求借款人必须有稳定的经济收入,有合法有效的购房合同或协议,自筹20%以上的房款,且能向银行提供有效的抵押、质押或保证担保。( )
12.
商业贷款可以存在不按贷款程序发放贷款或违背客观情况的项目。（）
13.
我家四口人，之前使用商业贷款购买了一套140平方米的房子。现公积金账户余额较多，打算申请公积金贷款买一套小点的房子，用来出租可以吗？如何申请？
14.
静是新入职的经纪人，接待了一位客户，客户准备商业贷款购买住宅，问李静关于商业贷款等额本金和等额本息还款有什么区别，李静的解释正确的是（）
15.
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。马先生公积金贷款的第一个月的还款额为( )元。
16.
申请个人商业贷款一般要交哪些费用？
17.
王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%，贷款期限20年。如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是( )。
18.
在全国许多地方，公积金自顾自地“沉睡”着，并且这一睡就是十多年。可是，公积金“沉睡”并不是因为人们对公积金贷款不热衷，而是事实上公积金贷款难，手续繁琐和效率低下使得人们在面临公积金和商业贷款选择的时候不得已选择了后者，由此可以推出（ ）
19.
在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。办理产权登记时,不需要缴纳的费用为()。
20.
小李预取得一笔商业贷款100000元，贷款年限5年，采用等额本息偿还方式，每年年末支付。如果小李每年最高支付金额为25000元，则可接受的最高年利率是（）
21.
商业贷款的偿债能力系数是（）。
22.
王先生系某高校教师,假定2019年每个月按规定扣除“三险一金”后的基本工资收入为18000元,此外学校按照每位教师教学工作量发放课时报酬,王先生2-6月份每个月课时报酬收入为2100元;9-12月份每个月课时报酬收入为4400元;王先生于2019年出版教材一部,获得稿酬收入12000元;为某大型企业集团讲学一次,获得收入5000元;担任某集团公司独立董事,一次性取得董事费40000元。王先生有一个...
23.
客户范湖购买业主项梅名下位于集美区的一套住宅，成交价450万元，评估价300万元，该住宅产权登记日期为2010年3月。项梅名下还有另一套位于思明区的住宅，在本次交易中，选择付款方式为商业贷款，则范湖需缴纳的增值税及附加和个税分别是（）。
24.
国际商业贷款的特点是( )。
25.
1）业主信息：姜维，已婚，配偶张平，均为京籍，家庭名下仅有一套六环里天通苑商圈的一类经济适用房，62平方米，2008年4月10日全款购买，原值50万元，契税0.5万； 2）客户信息：曹琉，28周岁，河北籍，未婚，持有北京市工作居住证，名下仅有一套2016年在石家庄以商业贷款购买的底商，每月还款2500元；客户曹琉欲申请工商银行的商业贷款购买业主姜维名下的住房，下列说法正确的是？（）
26.
在苦苦挣扎了近四个月之后，有着101年历史的美国最大中小企业商业贷款机构――CIT集团还是在本月走上了破产之路。破产前的CIT集团资产总额超过700亿美元，由此也成为美国有史以来第五大企业破产案。由此，我们联想到1929年—1933年发生的那一场席卷整个资本主义世界的经济危机。假如你是当时纽约的一位市民，下列哪项最符合你的心态（ ） A．“牛奶面包价格都涨到天上去了” B．“找工作比买彩票...
27.
有关国际项目融资与传统国际商业贷款融资的区别，下列说法中，不正确的是( )。
28.
下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是( )。
29.
某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。对于每月的月供，该客户税前月收入（）元为宜。
30.
关于个人商业贷款，下列说法正确的是（）
31.
国际商业贷款的种类主要有（）
32.
商业贷款需要做到完整收集的借款人资料。（）
33.
针对商业贷款出现哪些情况，银行会拒贷？（）
34.
在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。小李需要缴纳的评估费用为()。
35.
符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。
36.
我打算申请公积金组合贷款，想公积金贷款30年，商业贷款20年，这样的贷款组合可以吗？
37.
中国人民银行对商业银行发放的贷款叫作( )。A．再贷款B．再贴现C．政策性贷款D．商业贷款
38.
商业贷款如果客户征信较差，选择哪家银行比较容易审批（）
39.
某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅，单价为3875元／m2，首付款为房价的20％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是（）元。
40.
在固定资产贷款中，如果涉及国际商业贷款，借款人还应提交外债指标的批文。( )
41.
（1）叶华，配偶罗娟娟，叶华名下仅有一套商业贷款购买秋月苑的住宅，建成年代为2005年，产权面积87.3m2，登记日期2014年5月8日；罗娟娟名下仅有一套位于闽侯龙旺商业中心商住房。 （2）段伟，未婚，35周岁，退休年龄60周岁，名下无房无贷，在福州仓山区工作5年，单位正常缴存省直公积金5年，月缴存额1500元/月（个人+单位），公积金账户余额为9万。 （3）2019年5月28日，段伟通过经纪人...
42.
（1）张扬，已婚，名下有一套位于上海市润泽小区的住宅，竣工年限为2014年，购入价350万，建筑面积80.33m2，产权证登记日期为2013年6月20日，登记在张扬一人名下。配偶李花，名下有一套住宅，竣工年限1999年，总层数6层，所在层数3层；由多个单元组成，每个单元设有楼梯。 （2）吴丽与配偶吕洋，上海户籍，吴丽与吕洋无贷款记录且名下无房。 （3）吴丽家庭欲采用商业贷款方式购买润泽小区住宅，网...
43.
申请商业贷款办理银行面签，需要买方携带哪些资料？
44.
无法办理商业贷款的房产有哪些？
45.
（）是指国际金融市场上，由于各种商业贷款利率的变动而可能给当事人带来损益的风险。
46.
以下哪一项不属于需求的内容：() A 技术需求和性能需求 B 安全需求和商业贷款 C 项目管理需求和交付需求 D范围需求和控制需求
47.
B银行经过定量分析和总结历史数据对A公司的5年商业贷款作出了这样的数据分析：假如A公司违约，不能按时还款的可能性为1．4％，为期5年的300万元贷款到期后最低可收回297万元。根据内部评级法下列说法正确的是( )。
48.
针对二手商业贷款如何确定贷款额度？（）
49.
无法办理商业贷款的房产有哪些？
50.
王勇通过经纪人李高看中了一套住房，欲通过商业贷款购买，李高告知王勇评估是无偿的，不需要缴纳评估费。
