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"购房者"相关考试题目
1.
商品房销售中，购房者应当按购房款( )的比例，向售房单位缴交专项维修资金。
2.
阅读理解。 下栏是6条售房信息，请你根据上栏5位购房者的个人意愿，帮助他们找到一套合适的房源，选项中有一项是多余选项。 1 . Jack just moved to a new place in Nelson. He wants to buy a house, but he hasn't much money and his job is not well paid. So he needs a...
3.
以个人住房贷款为例，可以摆脱房地产商指定银行贷款限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行的营销模式是（）。
4.
商品住房在销售时,购房者应当按购房款的( )的比例向售房单位缴交维修基金。
5.
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。
6.
下面漫画中购房者购房前后的不同“心态”反映了 [ ] ①思维对存在具有依赖性②意识活动具有自觉选择性③人的认识具有反复性和无限性④价值选择具有社会历史性
7.
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款．银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等额递增还款方式。若年抵押贷款利率为6%，期限为15年，购房者的月还款增长额为50元，该购房者第一个月份的月还款额是多少元（）
8.
当前，我国下调了首套房贷款利率，促进房地产市场健康发展的信号。调整房贷利率，长期以来被认为是影响房价涨跌的。降低房贷利率，将直接降低购房者的贷款成本，这往往会刺激居民的购房意愿，带动房地产市场交易和房价上涨。依次填入画横线部分最恰当的一项是：
9.
面积变了，购房者可以退房吗？
10.
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有（）。
11.
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修资金缴交约定。购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
12.
房地产经纪人员为购房者进行个人货款代办服务时,一定要考虑购房者的实际经济承受能力,且还款额一般不应超过家庭总收入的( )。
13.
以个人住房贷款为例，可以摆脱房地产商指定银行贷款限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行的营销模式是（）。
14.
一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者从成交日期起分期付清房款,首付10万元,余额在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元,假定年折现率为5%,则( )。
15.
近日，一则关于北京某小区房产内部认购的帖子出现在网络上，一份三百多人的内部认购名单被曝光，名单中有近百名购房者是北京市及各区的政府官员，包括住建委、国税、地税、公安、检察院等。用这种方法进行监督( )①具有威力大和影响广的特点 ②一定要坚持实事求是的原则③能将权力机关和人民连接起来 ④要不断放大实事以便吸引关注
16.
阅读理解。 下栏是6条售房信息，请你根据上栏5位购房者的个人意愿，帮助他们找到一套合适的房源，选项中有一项是多余选项。 1 . Jack just moved to a new place in Nelson. He wants to buy a house, but he hasn't much money and his job is not well paid. So he nee...
17.
最终保证购房者购后满意感的是住宅产品的()
18.
个人住房。商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有（ ）。
19.
购楼须知的内容应明确购房者所购物业的()，并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解.
20.
购房者迟迟拿不到房证怎么办？
21.
某开发商建成一栋建筑面积为10000m2的住宅楼，该栋住宅楼套内建筑面积之和为 8500m2。若某购房者购买其中一套套内建筑面积为l00m2的住房，则该购房者拥有的房屋产权建筑面积约为( )平方米。
22.
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有（）。
23.
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。
24.
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有（）。
25.
购房者有哪些糊涂想法？
26.
商品房销售时,购房者应当按照购房款( )的比例向住房单位缴交维修资金。
27.
购房者，知道您的权益吗？
28.
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。 该购房者第10年最后一个月份的还款额为______元。
29.
个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
30.
近年来，房价一直是人们关心与争论的问题，开发商认为房价低了，要求政府救市；老百姓认为房价高了，要求降价。到底房价多少合适，好像谁也说不准。合适的房价应当（ ） ①真实地反映商品房的价值并随着市场供求关系变化 ②与购房者的心理价位相一致 ③在市场竞争中形成，能较真实地反映房地产行业劳动生产率的变化 ④只有在商品房供求基本平衡时才可以去追求
31.
购房者迟迟拿不到房证怎么办？
32.
商品房销售中,购房者应当按购房款( )的比例,向售房单位缴交专项维修资金。
33.
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。
34.
公有住房出售时，购房者应当按购房款的（ ）的比例向售房单位缴交维修基金。
35.
以个人住房贷款为例，可以摆脱房地产商指定银行贷款限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行的营销模式是（）。
36.
某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是( )。
37.
在销售商品房的时候，购房者应该按照总购房款的()的比例向售房单位交纳维修资金。
38.
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。 抵押贷款首次月还款额为______元。
39.
商品房销售中，购房者应当按购房款( )的比例，向售房单位缴交专项维修资金。
40.
王先生购买住房一套，150平方米，房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多，决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清，假设贷款年利率为6%。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要缴纳印花税( )元。
41.
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。
42.
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修资金缴交约定。购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
43.
公有住房出售时,购房者应当按购房款的( )的比例向售房单位缴交维修基金。
44.
面积变了，购房者可以退房吗？
45.
A公司开发商品房，欠B公司50万元工程款，经双方充分协商，签订一份以商品房抵顶工程款的协议，协议规定A公司以一套商品房抵顶所欠B公司50万元工程款，但商品房并没有过户给B公司，待B公司找到购房者后，商品房直接过户给购房者。在由买者先支付款项给A公司，再由A公司支付给B公司情况下，如果该买者不精明，支付了60万元，是否应按60万元确认计税额？如果买者是B公司老板的亲戚，B公司老板也乐得送此人情，只付...
46.
商品房销售中，购房者应当按购房款( )的比例，向售房单位缴交专项维修资金。
47.
个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
48.
房地产企业与购房者签订的产权转移书据，如果没有成交需要贴花吗？如张三在05年预交了100000元房款，06年退了，被李四买了去，这种情况企业与张三签订的合同企业需要缴纳印花税吗？
49.
购房者迟迟拿不到房证怎么办？
50.
某开发商建成一栋建筑面积为10000m2的住宅楼，该栋住宅楼套内建筑面积之和为 8500m2。若某购房者购买其中一套套内建筑面积为l00m2的住房，则该购房者拥有的房屋产权建筑面积约为( )平方米。
