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【多选题】

下列房屋租赁行业中,属于违法出租的有()

A.
出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准
B.
将地下储藏室出租人居住
C.
只出租两室一厅中的一室
D.
违法建筑
E.
将厨房出租供人居住
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参考答案:
举一反三

【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。

A.
审查合同内容的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费

【多选题】行政违法的构成要件包括( )。

A.
行为主体必须是行政法律关系主体
B.
行政法律关系主体具有相关的法定义务
C.
行政法律关系主体具有不履行法定义务的行为
D.
行政行为符合法定程序

【多选题】禁止房屋租赁的情形是( )。

A.
未依法取得房屋所有权证的
B.
共有房屋未取得共有人同意的
C.
权属有争议的
D.
属于违反法律建筑的
E.
故意损坏承租房屋的

【单选题】房屋租赁管理的核心是( )。

A.
定位目标市场
B.
吸引用户
C.
确定租金方案
D.
编制租赁经营预算

【多选题】房屋租赁与房屋买卖的不同之处有( )。

A.
交易的标的物不同
B.
房屋的寿命不同
C.
转移的权利不同
D.
价值实现的形式不同
E.
资产形态转化的时间不同
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【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A.
审查合同内容的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
【多选题】行政违法的构成要件包括( )。
A.
行为主体必须是行政法律关系主体
B.
行政法律关系主体具有相关的法定义务
C.
行政法律关系主体具有不履行法定义务的行为
D.
行政行为符合法定程序
【单选题】房屋租赁时房屋的()权不发生转移
A.
占有权
B.
使用权
C.
部分收益权
D.
所有权
【多选题】禁止房屋租赁的情形是( )。
A.
未依法取得房屋所有权证的
B.
共有房屋未取得共有人同意的
C.
权属有争议的
D.
属于违反法律建筑的
E.
故意损坏承租房屋的
【单选题】房屋租赁管理的核心是( )。
A.
定位目标市场
B.
吸引用户
C.
确定租金方案
D.
编制租赁经营预算
【多选题】房屋租赁与房屋买卖的不同之处有( )。
A.
交易的标的物不同
B.
房屋的寿命不同
C.
转移的权利不同
D.
价值实现的形式不同
E.
资产形态转化的时间不同
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